В Нью-Йорке заключена рекордная сделка по продаже небоскреба
4 июня 2013 года
Инвестфонд Carlyle Group LP получил 1,3 миллиарда долларов от продажи небоскреба в центре Манхэттена, что стало крупнейшей сделкой на рынке недвижимости США с 2010 года, также был установлен рекорд стоимости одного квадратного метра, сообщило агентство Bloomberg.
Офисное здание площадью 600 тысяч квадратных футов (55,7 тысячи кв. метров) было приобретено инвестфондами Crown Acquisitions Inc. и Highgate Holdings Inc., которые заплатили рекордную цену за квадратный фут площади - почти 2,2 тысячи долларов (23,3 тысячи долларов за кв. метр).
Как передает "Финмаркет", здание расположено в торговом районе Нью-Йорка, рядом с магазинами Bergdorf Goodman, Tiffany & Co, FAO Schwarz, Apple, Barneys и центральным магазином Bloomingdale's, причем совокупный оборот последних трех, по оценкам аналитиков, составляет 2 миллиарда долларов в год.
Небоскреб делает особо ценным наличие 70 тысяч кв. футов торгового пространства, расположенного на первом этаже. Этот зал сдан в аренду до 2019 года магазину товаров для дома Crate & Barrel, по информации от источника, за арендную плату существенно ниже рыночной.
Carlyle и партнер приобрели небоскреб в 2008 году за 680 миллионов долларов, согласно данным Real Capital Analytics Inc.
В здании находится штаб-квартира американского производителя одежды, аксессуаров и парфюмерии Ralph Lauren Corp.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
