В Петербурге готовят поправки о принудительном выселении из квартир в хрущевках, подлежащих сносу
11 ноября 2016 года
До конца года власти Санкт-Петербурга планируют поменять правила реновации застроенных территорий (РЗТ). В частности, они могут разрешить частичное расселение хрущевок за счет городского бюджета и принудительное выселение "последних" квартир. Об этом пишет "Коммерсант-Петербург".
Издание отмечает, что пока городская программа реновации движется довольно медленно. Так, по официальным данным комитета по строительству, на текущий момент построено и введено в эксплуатацию девять многоквартирных домов на 1260 квартир общей площадью почти 66 тыс. кв. м. Это лишь 0,78% от планируемого в рамках программы объема.
Сегодня в городе возводится еще 18 домов, из которых 16 строит "СПб Реновация" и два - "Воин-В". Всего в программе заложено строительство домов общей площадью квартир 8,44 млн кв. м, из которых около 2,88 млн кв. м должны перейти в собственность города для переселения нанимателей и собственников жилых помещений в расселяемых домах.
Инвесторы-застройщики жалуются на то, что на ряде выделенных под застройку территорий не осталось свободных земельных участков - "стартовых пятен", необходимых для первого этапа расселения. Еще одна проблема - "последние квартиры", точнее, их владельцы, которые блокируют расселение, требуя выкупить свое жилье по цене в несколько раз выше рыночной. В итоге власти намерены внести в программу реновации соответствующие поправки в закон N238-39. Законопроект, в частности, вводит возможность изъятия квартир в расселяемых домах, если в них осталось менее 20% жильцов (собственников и нанимателей), отказывающихся от переселения.
Специалисты отмечают, что в Петербурге на сегодня остается более 100 "хрущевских" кварталов, которые необходимо расселить ввиду их удручающего состояния. Местные застройщики ссылаются на опыт Москвы, где проблема домов первых сносных серий уже решена практически полностью. В то же время они отмечают, что в текущих экономических обстоятельствах проект им не представляется особо привлекательным, так как затраты, связанные со сносом "хрущевок", вероятно, не удастся покрыть за счет реализации квартир.
Напомним, еще в прошлом году стало понятно, что программа реновации территорий, застроенных жильем первых массовых серий, которая стартовала в Санкт-Петербурге в 2009 году и планировалась к завершению в 2018 году, может растянуться до 2032 года или даже дальше.
Источники править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.