В Петербурге определены условия конкурса по намыву 366 га в Финском заливе
1 ноября 2010 года
Входной билет в проект по намыву 366 га в Финском заливе Санкт-Петербурга под комплексную застройку может обойтись в 127 млн рублей. Стоимость проекта оценивается в 3 млрд долларов. Инвестору строительства жилья в заливе придется за свой счет построить еще инженерную инфраструктуру и передать ее городу безвозмездно, пишут "Ведомости".
Городской Фонд имущества назначил на 24 ноября аукцион на право намыва и комплексного освоения двух участков общей площадью 366 га в Финском заливе около Сестрорецка. Начальная цена лота - 127 млн рублей, столько же потенциальные претенденты должны внести в виде задатка, шаг аукциона - 1,5 млн рублей, сообщается в материалах фонда.
Победитель торгов должен предоставить банковскую гарантию на 233,7 млн рублей в обеспечение обязательств по обустройству территории и строительству инженерной инфраструктуры (впоследствии ее надо безвозмездно передать в городскую собственность). Полтора года отводится на подготовку проекта планировки и межевания территории. Через 50 месяцев после подписания договора должен быть готов намыв площадью 336 га, а к 2029 году инвестор обязан построить там 3,5 млн кв. м недвижимости, из них 2 млн кв. м жилья.
Первые восемь с половиной лет инвестор будет платить за аренду от 11 800 до 15 100 рублей за 1 га в год, затем ставка повысится до 94 700 и 120 080 рублей за 1 га. После завершения проекта он сможет приобрести намытую землю в собственность по 68 рублей за 1 кв. м или арендовать на 49 лет, говорится в материалах к торгам.
В городе нет места для строительства современных жилых кварталов, объяснял в интервью "Ведомостям" в середине этого года необходимость намыва председатель комитета по инвестициям и стратегическим проектам Алексей Чичканов. По его словам, город собирается отдать инвестору мелководную территорию, постепенно превращающуюся в болото. Во всем мире комплексное развитие территорий - самый востребованный вид девелопмента, говорил чиновник.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
