В Петербурге открылся бизнес-центр, скандально лишившийся верхних этажей
12 февраля 2010 года
Бизнес-центр "Биржа", строительство которого вызвало бурные протесты со стороны петербургской общественности летом 2008 года, открылся накануне на Васильевском острове.
Как напоминает "Коммерсант-СПб", скандальную известность объект приобрел после того, как выяснилось, что высота офисного здания превышает допустимые нормы в данном месте, испортив тем самым вид на архитектурный ансамбль на стрелке Васильевского острова. Тогда Смольный потребовал от инвестора проекта - холдинга "Эталон-ЛенспецСМУ" - демонтировать два верхних этажа уже готового здания, что компании пришлось выполнить, чтобы не потерять благосклонность городских властей. {pic_1 c}
Церемония открытия бизнес-центра стартовала с экскурсии по следам проделанной работы - на последнем, 16-м этаже председатель совета директоров "Эталон-ЛенспецСМУ" Вячеслав Заренков показывал результаты сноса, сообщает газета. По словам Заренкова, демонтаж "лишних" этажей обошелся в 6 млн долларов.
Генеральный директор ЗАО "Биржа Санкт-Петербург" Виктор Николаев напомнил гостям церемонии о том, что строительство здания стартовало еще в 2000 году, однако два инвестора, друг за другом лишившихся финансирования, за шесть лет продвинули проект лишь до стадии нулевого цикла. В 2006 году в проект вошел холдинг "Эталон-ЛенспецСМУ", достроивший здание в течение двух лет. "Но летом 2008 года кто-то через "мыльницу" увидел, что мы нарушили высоту", - рассказал Николаев.
Вячеслав Заренков отметил, что ему известен лишь единственный случай сноса этажей уже готового здания. "В Дубае потребовали демонтировать один этаж 125-этажного здания, и то в связи с конструктивными проблемами", - заявил он. По его оценкам, общие потери компании, включающие затраты на строительство и снос этажей, а также недополученная прибыль от аренды площадей в течение 1,5 года, составили 15 млн долларов.
К настоящему времени "ЛенспецСМУ", по утверждению ее представителей, продала 17-18 компаниям 6,8 тысячи кв. м площадей в "Бирже", в аренду же сдано лишь 700 кв. м. Стоимость продажи составляет 3-4 тысячи долларов за 1 кв. м, аренды - 28-45 долларов за 1 кв. м в месяц, уточняет "РБК daily". Остались незаполненными около 6 тысяч кв. м площадей, однако, по словам Заренкова, у компании есть потенциальные клиенты, которые в сумме готовы занять 4,5 тысячи кв. м. Глава компании надеется, что бизнес-центр будет полностью заполнен к маю.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
