В Петербурге приобрел популярность башенный редевелопмент
20 марта 2013 года
Промышленное прошлое исторического Петербурга оставило после себя множество необычных сооружений, в их числе водонапорные башни бывших заводов. «Карповка» попыталась выяснить, как происходит в городе редевелопмент подобных сооружений и под какие современные функции можно приспособить высотные доминанты прошлого.
Сегодня мы выяснили судьбу Певческой водонапорной башни в Лицейском переулке Пушкина: ее в течение ближайших полутора лет приспособят под ресторан. Работы ведет ООО «Гутцайт и сыновья» по заказу долгосрочного арендатора ООО «Мадлен-2» (обе фирмы входят в Gutsait Group). Эта башня стала далеко не первым старинным высотным объектом, чье приспособление к современному использованию было анонсировано в последнее время.
Певческая водонапорная башня
Едва ли не первым примером подобного рода в Петербурге стала реставрация небольшого здания на Лахтинском проспекте — электростанции с водонапорной башней, прежде входившей в состав поместья Стенбок-Ферморов. Это сооружение, являющееся до сих пор лишь выявленным объектом культурного наследия, было сохранено при застройке окружающего участка коммерческими заведениями и вошло в состав торгово-выставочного центра «Гарден-cити».
Судьба башен-памятников в Петербурге нередко складывается даже лучше, чем судьба промышленных комплексов, в составе которых они были возведены. Примером такого рода может служить, например, история с водонапорной башней Охтинской мануфактуры на Свердловской набережной. После расчистки участка от исторических построек она осталась там единственным историческим элементом. В результате холдинг RBI Эдуарда Тиктинского принял решение вписать ее в ансамбль будущего жилого дома, который строится на месте предприятия, а именно оставить внутри двора.
При этом перспективы использования самой башни до сих пор остаются неясными. По словам господина Тиктинского, уже решено, что сооружение не станут отдавать под коммерцию в силу особенностей планировки здания. Как оказалось, башня состоит лишь из лифтовой шахты и лестницы, единственное помещение в постройке — резервуар для воды на верхних этажах башни. Предметами охраны памятника являются именно лифтовая шахта и два верхних яруса. После постройки дома проход к башне всех желающих будет свободным.
В состав другого жилого комплекса войдет и башня советского конструктивистского мясокомбината на Московском шоссе, отнесенная к числу региональных памятников архитектуры. Окружающий участок принадлежит ООО «Самсон» и связанному с ним ОАО «Московский индустриальный банк». Реновацию промышленной территории под жилье выполнят сами бывшие мясники; ожидается, что она начнется уже в этом году.
Куда более оригинально к башенному редевелопменту подошла ГК «Овентал», организовавшая в бывшей Новой бумагопрядильной мануфактуре на Обводном канале креативное пространство «Ткачи». Как рассказала «Карповке» гендиректор «Овентала» Александра Славянская, в башне-доминанте расположится трехуровневый дискуссионный клуб, в котором любители диспутов смогут посостязаться в остроумии. В настоящий момент ведется внутренняя отделка башни.
Еще одно историческое высотное сооружение, которое в ближайшее время ждет реставрация и приспособление к современному использованию, — башня завода «Вулкан» на берегу Малой Невки, возведенная в 1911–1915 годах по проекту гражданского инженера Герасимова и архитектора Сунцова. Этой постройкой займется ООО «Л1 строительная компания № 1», в здании будет устроен детский сад для жилого комплекса «Премьер палас», построенного компанией рядом.
Креативное пространство «Ткачи»
Как рассказала «Карповке» директор по развитию «Л1» Надежда Калашникова, ожидается, что работы здесь начнутся в конце 2013 года. Напротив башни планируется устроить детские площадки. «Все работы согласовываются в КГИОП, что довольно сложно и длительно по времени», — отметила госпожа Калашникова.
При этом, как заявила в беседе с «Карповкой» историк петербургской промышленной архитектуры Маргарита Штиглиц, в городе сохраняется еще немало ценных с точки зрения архитектуры водонапорных башен-памятников, которые никак не используются. Самым вопиющим примером такой бесхозяйственности госпожа Штиглиц назвала башню Александровского завода, недалеко от метро «Пролетарская». «Эту башню построил известный гражданский инженер Ясинский, в ней есть даже готические черты. И по объему она почти такая, как башня Водоканала на Шпалерной», — отметила эксперт.
Среди других подобных построек, еще только ждущих своего нового предназначения, наша собеседница выделила башню порта Санкт-Петербурга и ее «сестру» в Галерной гавани, а также башню на территории бывшего Варшавского вокзала.
Архитектор Рафаэль Даянов, который, по собственному признанию, и сам посещал ряд упомянутых заброшенных сооружений, полагает, что приспособление подобных объектов под современное использование требует серьезной работы, однако является совершенно реальной задачей. «Мы рассматривали различные варианты приспособления таких зданий. Например, можно создавать там какие-то творческие мастерские. Был даже вариант размещать там жилье», — отметил зодчий в беседе с «Карповкой».
При этом он отметил, что петербургские водонапорки однозначно должны сохраняться. «Многие скажут, что построят вместо этого еще и лучше. Не построят! Это уникальные технологии, ныне уже утраченные традиции работы с кирпичной кладкой. Все это, несомненно, должно быть сохранено», — заявил архитектор.
Источники
править |
Эта статья содержит материалы из статьи «В Петербурге приобрел популярность башенный редевелопмент», автор: Алексей Шишкин, опубликованной интернет-газетой «Канонер» (Kanoner.com) и распространяющейся на условиях лицензии Creative Commons Attribution 4.0 (CC BY 4.0) — при использовании необходимо указать автора, оригинальный источник со ссылкой и лицензию. |  |
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
