В Петербурге развернулась судебная битва за дворец князя Михаила Романова
19 мая 2011 года
В Санкт-Петербурге суд заблокировал сделку по передаче прав на дворец Михаила Михайловича Романова. Как пишет "Фонтанка.ru", сложилась парадоксальная ситуация: покупатель - ООО "Дворец великого князя Михаила Михайловича Романова" - заплатил 520 млн рублей в городскую казну за выигранный на аукционе актив, а город не может оформить передачу памятника.
Как утверждают юристы Фонда имущества, истец - ООО "Комплекс "Адмиралтейская-8" - не может оспаривать сделку по дворцу, так как не является заинтересованным лицом в этом процессе. "Компания не участвовала в торгах, не проявляла заинтересованности в них, а также не является арендатором или пользователем здания. А значит, ее права не могли быть ущемлены в результате торгов", - отмечают в фонде.
Защитники интересов "КА-8" придерживаются иной точки зрения. В иске об оспаривании результатов аукциона они отмечают, что при продаже дворца городские власти должны были согласовать свои действия с Росохранкультурой, а также в пакете документов к торгам не было указано, что право аренды на здание заложено в банке.
При этом ответчик, Фонд имущества, указывает, что обе претензии не имеют под собой никаких оснований. Что касается Росохранкультуры, то с этим ведомством городские власти должны согласовывать только приватизацию федеральных памятников, а дворец Михаила Михайловича Романова в 2009 году был передан городу. Соответственно, его продажу контролировал КГИОП. Что до залога, то он был оформлен арендатором не на здание, а на право его аренды. Фонд же продавал объект, а не право аренды на него.
Однако истец настроен решительно. Свои претензии он также направил в городскую прокуратуру.
Как напоминает "Фонтанка.ru", скандальная история с дворцом Михаила Михайловича Романова длится уже несколько месяцев. Борьба за здание развернулась между "Комплексом "Адмиралтейская-8" и арендатором - "Северо-Западной финансовой группой" - из-за заключенного летом 2009 года договора о переуступке прав. Тогда СЗФГ передала свои арендные права на памятник архитектуры "КА-8". Но позже объявила о нелегитимности сделки. Конфликт даже вылился в силовое противостояние. В ноябре 2010 года группа вооруженных топорами людей, якобы под руководством представителей "КА-8", ворвалась в здание на Адмиралтейской набережной с требованием передать им имущество.
Как выяснилось позже, ООО "Комплекс "Адмиралтейская-8" руководствовалось решением суда от 11 октября 2010 года, по которому сделка по переуступке права аренды СЗФГ "Комплексу" признана легитимной, а сам "КА-8" - добросовестным арендатором.
Однако позже федеральный суд Северо-Западного округа вынес противоположное решение, признав легитимным арендатора СЗФГ. Теперь одержавшая победу компания полна решимости выселить "КА-8" из помещений Мало-Михайловского дворца.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
