В Петербурге хотят снести ЖК, возведенный видным участником кооператива «Озеро»
28 октября 2015 года
Жилищный комплекс в Курортном районе Петербурга, возведенный компанией, близкой к семье экс-главы РЖД Владимира Якунина, оказался под угрозой сноса. Суд отказался легализовать здание на 150 квартир, которое компания сперва построила, а лишь затем получила разрешение на строительство. Об этом рассказывает «Фонтанка.ру».
Как уточняет издание, речь идет о ЖК «Водолей-2», построенном компанией «ФБ Сестрорецк». Новенький семиэтажный дом на улице Воскова, 18 в Сестрорецке построен год назад, но все ещё пустует - продажи остановлены, а покупателям 70 с лишним квартир не выдают ключи. Застройщик никак не может оформить право собственности на постройку.
Генеральным директором и собственником 49% долей компании «ФБ Сестрорецк», по данным «Спарк», является Игорь Балландович. Он же - руководитель и пайщик знаменитого кооператива «Озеро», отмечает «Фонтанка.ру». Сооснователями последнего были, как известно, ныне президент Владимир Путин и экс-глава РЖД Владимир Якунин.
Первые дома ЖК «Водолей» были построены ещё в 2000-х годах. Строительство второй очереди по-соседству стартовало в ноябре 2013-го. Для этого «ФБ Сестрорецк» нанял генподрядчика - ООО «Бизнессектор», говорится в материалах суда. Работы начались без разрешения - его по сложившейся практике решили оформить уже в ходе возведения здания. По договору, «Бизнессектор» должен был получить документ во II квартале 2014 года, а ввести дом в эксплуатацию - до конца 2014 года.
К середине прошлого года здание площадью почти 13 тысяч кв. м построили. Но разрешение так и не получили. Компания собрала необходимый пакет документов только к декабрю 2014 года. Госстройнадзор не нашёл нарушений, однако ответил отказом. «Было установлено, что объект капитального строительства завершен. 12 декабря застройщику было направлено письмо об отсутствии полномочий у службы по выдаче разрешения на построенные объекты», - сообщили в ведомстве.
В суде «ФБ Сестрорецк» тоже пока не нашла понимания. Постройка соответствует всем градостроительным нормам и СНиПам, признал суд. Но счел, что застройщик все же мог получить разрешение до достройки объекта.
Компания рассчитывает доказать свою правоту в апелляции. Если это не увенчается успехом, постройка будет подлежать сносу за счет самого застройщика. Ему также придется компенсировать ущерб всем дольщикам, купившим квартиры по договорам ЖСК. Стоимость квадратного метра в доме, по данным порталов недвижимости, - около 100 тысяч рублей.
Источники править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
