В Подмосковье вместе со спросом на ипотеку растет число отказов в ней
4 октября 2014 года
Санкции Запада, падение рубля – сложная экономическая обстановка в стране отзывается парадоксальными явлениями в регионах. С июня по сентябрь в Московской области значительно увеличился спрос на покупку жилья в кредит. Параллельно заметно растет и число отказов в ипотечных займах. Народ, страхуя свое благосостояние, стремиться вложить деньги в недвижимость. Банки, не веря в надежность капитала потенциальных заемщиков, отказывают им в выдаче жилищных кредитов. В итоге все популярнее становятся программы предоставления займов под залог уже существующего жилья.
Возросший спрос на жилищные кредиты вопреки нестабильной ситуации в экономике эксперты рынка недвижимости объясняют двумя факторами: ожидающимся ростом ставок по ипотеке и активным возвращением на рынок «обычных» покупателей, то есть людей, приобретающих квартиры для личного пользования. Обыватель, как правило, не имеет на руках полной стоимости квартиры, частному инвестору помощь банков обычно ни к чему.
По данным маклеров, каждый четвертый из обращающихся к ним в поисках квартиры в кредит, впоследствии отказывается от предложенных вариантов из-за невыгодных условий по ипотеке. Треть из обратившихся за ипотекой получают отказ уже от банка. Эксперты связывают это с подросшим до 15% минимумом первоначального взноса. Кроме того, банки стали осторожничать, остерегаясь неблагонадежных клиентов, и упрощенные схемы получения ипотеки по факту сегодня попросту не работают.
Специалисты рынка недвижимости считают такое поведение банков закономерным – сложные экономические условия вынуждают их фактически корректировать требования к заемщикам. Большинство из тех, кто в последние месяцы желает взять ипотеку, –небогатые люди без значительных накоплений. Видя это, застройщики сегодня активно работают с банками, предлагающими интересные условия под залог уже существующей недвижимости. Банки, в свою очередь, активно занимаются разработкой именно таких предложений.
Источники
править |
Эта статья содержит материалы из статьи «В Подмосковье вместе со спросом на ипотеку растет число отказов в ней», опубликованной интернет-портала «Подмосковье сегодня» (mosregtoday.ru) и распространяющейся на условиях лицензии Creative Commons Attribution 4.0 (CC BY 4.0) — при использовании необходимо указать автора, оригинальный источник со ссылкой и лицензию. |  |
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
