В Подмосковье ипотека в три раза популярнее, чем в Москве
16 марта 2012 года
Четыре из пяти квартир в Московской области покупаются по ипотеке. Эксперты, пишут "Ведомости", это объясняют тем, что по сравнению с Москвой жилье в Подмосковье дешевле - люди охотнее берут кредиты.
В феврале в Подмосковье из 23 758 зарегистрированных сделок купли-продажи квартир 78% пришлось на ипотечные, следует из данных Росреестра. В январе доля ипотечных сделок составляла 48%. Для сравнения: в Москве из 7152 сделок, зарегистрированных в феврале, на ипотеку пришлось лишь 23,6%, в январе ипотечных сделок было 28,5%. В прошлом году доля ипотеки в области тоже была выше, но не настолько.
Высокая доля ипотечных сделок в области вполне объяснима. Основная причина - сравнительная дешевизна жилья, говорит председатель совета директоров "Миэля" Григорий Куликов. В Подмосковье и столице стоимость жилья может различаться в 3-4 раза, отмечает президент "Бест-недвижимости" Григорий Полторак: в области цены начинаются от 40 000 руб. за 1 кв. м. "Квадрат" в областной новостройке стоит 70 000-80 000 руб., в столице - не дешевле 100 000 руб., говорит первый вице-президент ФК "Уралсиб" Илья Филатов. Жилье дешевле - кредит меньше, вот покупатели и берут его охотнее.
Еще одна причина - богатое предложение новостроек в Подмосковье. Строительная активность Московского региона сейчас сосредоточена в Подмосковье, рассказывает директор департамента ипотечного кредитования "ВТБ 24" Анатолий Печатников.
Наконец, сделки с областными новостройками удобнее для банков. Это почти всегда прямая покупка, а в Москве основная часть сделок - альтернативные (съезды-разъезды), указывает Полторак.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
