В Подмосковье самое доступное жилье в регионе — эксперты
15 сентября 2014 года
Самое доступное жилье в московском регионе находится в Подмосковье. К такому выводу пришли специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet, проанализировавшие все сделки на первичном рынке с начала 2014 года.
Как выяснили эксперты, в эконом-классе в Новой Москве средняя площадь приобретаемой квартиры — 47,9 кв.м и средний бюджет покупки — 3,7 млн рублей, в Подмосковье — 49,1 кв.м и 3,3 млн рублей соответственно.
Средняя площадь приобретаемой квартиры в новостройке комфорт-класса в Москве составляет 56,7 кв.м, а средний бюджет покупки — 7,7 млн рублей, в Новой Москве — 54,2 кв.м и 6,1 млн рублей, а в Подмосковье — 53 кв.м и 4 млн рублей.
В сегменте бизнес в Москве средняя площадь приобретаемой квартиры равняется 80,1 кв.м, а средний бюджет покупки — 15,4 млн рублей, а в Подмосковье — 77,7 кв.м и 7,4 млн рублей - почти вдвое дешевле.
Таким образом, средние площади квартир в одном ценовом сегменте в Москве, Новой Москве и Подмосковье в целом сопоставимы, тогда как бюджеты покупки могут иметь существенную разницу. Так, в комфорт-классе средний бюджет покупки в Подмосковье меньше, чем в Новой Москве — на 34%, а по сравнению с Москвой в «старых» границах — на 48%. В бизнес-классе средний бюджет покупки в «старых» границах Москвы выше, чем в Подмосковье на 52%. В эконом-классе разница в среднем бюджете покупки в Новой Москве и Подмосковье составляет 11%.
«При этом в Подмосковье половина сделок проходит с привлечением заемных средств, в Новой Москве — только треть, в «старой» Москве — одна шестая. Все это опять-таки закрепляет за Подмосковьем статус локации с наиболее доступным жильем», — резюмирует руководитель центра Владимир Богданюк.
Источники
править |
Эта статья содержит материалы из статьи «В Подмосковье самое доступное жилье в регионе - эксперты», опубликованной интернет-портала «Подмосковье сегодня» (mosregtoday.ru) и распространяющейся на условиях лицензии Creative Commons Attribution 4.0 (CC BY 4.0) — при использовании необходимо указать автора, оригинальный источник со ссылкой и лицензию. |  |
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
