В Росреестре предложили внедрить единую платформу для учета земли и недвижимости
6 мая 2020 года
Росреестр предложил с 1 июня запустить в Иркутской области, а также Краснодарском и Пермском краях проект по учету земли и недвижимости на единой платформе. Об этом говорится в разработанном ведомстве проекте постановления правительства.
Как пишет "Коммерсант", в Росреестре предлагают создать государственную информационную систему "Единый информационный ресурс о земле и недвижимости". Сейчас сведения, которые предлагается внести в новую базу, содержатся сразу в девяти федеральных информсистемах, а также в региональных системах обеспечения градостроительной деятельности. Несогласованность данных приводит к низкой эффективности использования земель и недвижимости. Авторы идеи полагают, что внедрение единой системы сэкономит бюджетные средства, выделяемые на поддержание работы разрозненных систем и повысит доходы от имущественных налогов и сборов за счет вовлечения в оборот неиспользуемых объектов.
По замыслу чиновников, эксперимент в трех регионах позволит опробовать подходы к решению вопроса и испытать новые технологии. Предполагается, что эксперимент продлится до конца 2020 года, а затем Минкомсвязи и Росреестр подведут его итоги. Выбор регионов для участия в эксперименте в Росреестре объяснили отраслевой спецификой и качеством местных информсистем. "В Краснодарском крае развито сельское хозяйство, в Иркутской области - лесная отрасль, а Пермский край - промышленный регион с универсальной в отраслевом плане моделью", - отметили в ведомстве.
Предполагается, что с 2021 года эксперимент будет расширен, а единую систему учета во всех регионах могут создать до конца 2025 года. Однако пока что проведение первого этапа остается под вопросом: вопрос о финансировании эксперимента все еще находится на согласовании в Минкомсвязи.
Отметим, что ранее чиновники не раз указывали на неэффективность использования земли и недвижимости из-за проблем с данными по земельным участкам. В прошлом году Федеральная налоговая служба (ФНС) совместно с Росреестром начала кампанию по уточнению данных об участках.
Напомним, в начале апреля Росреестр представил законопроект, направленный на упрощение оформления права собственности на недвижимость в силу приобретательной давности. Так, сейчас Гражданский кодекс гласит, что физические или юридические лица, не являющиеся собственниками, но при этом добросовестно, открыто и непрерывно владеющие недвижимостью в течение 15 лет, могут приобрести на нее право собственности. Добросовестность в данном случае означает, что при покупке имущества собственник не знал и не должен был знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Например, такая ситуация возможна, когда гражданин проживает в квартире, ухаживая за ее собственником, и на основании устной договоренности после его смерти получает жилье в фактическое владение, если свои права не заявят наследники.
В Росреестре полагают, что добросовестное владение чужой недвижимостью без прав на нее "всегда ставится под сомнение". Такая практика делает невозможным возникновение права в порядке приобретательной давности. В связи с этим в ведомстве предложили убрать добросовестность из числа признаков давностного владения. В результате гражданам будет проще оформлять право собственности.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
