В России вскоре начнут выдавать льготную ипотеку на покупку жилья на вторичном рынке
15 сентября 2015 года
Минстрой РФ совместно с Минфином РФ разрабатывает механизм предоставления льготной ипотечной ставки на покупку жилья на вторичном рынке.
Как сообщил на конференции Urban Space 2015 директор департамента жилищной политики Минстроя Никита Стасишин, совместно с Минфином они внесут изменения, «которые позволят покупать по договору долевого участия «первичку», давая такую же льготную ставку на «вторичку», которую человек закладывает для совершения покупки».
Он уточнил, что данный вопрос обсуждался на недавнем совещании в Татарстане с первым вице-премьером Игорем Шуваловым и застройщиками.
Застройщики, по словам Стасишина, отмечают, что сейчас субсидируется первичный рынок жилья и договоры долевого участия. При этом человек, покупающий квартиру по этим программам, зачастую не может найти деньги, если не может продать свое вторичное жилье. «А продать «вторичку» он не может, потому что на нее не дают ипотеку, нет покупателей», - сказал Стасишин.
Как отмечает «Коммерсант», Агентство по ипотечному жилищному кредитованию увеличило прогноз по выдаче ипотеки в 2015 году в полтора раза - до 1,3 трлн руб. Выполнить его рынку предстоит за счет госпрограммы льготной ипотеки и роста спроса на покупку жилья в кредит со стороны граждан. Впрочем, по мнению банкиров, ожидания АИЖК завышены - рынок полностью не восстановился, и объем выдачи по итогам года вряд ли превысит 1 трлн руб. Солидарен с этой оценкой и глава Минстроя Михаил Мень.
В свою очередь председатель Москомстроинвеста Константин Тимофеев заявил сегодня на конференции Urban Space 2015, что стимулировать покупателей квартир необходимо не ипотекой и субсидированием кредитной ставки, а ростом заработной платы.
«Стимулировать покупателей надо не через проценты, а через их доходы, поскольку это увеличивает и пенсионные выплаты», - сказал Тимофеев, пояснив, что сегодня между банкирами идет дискуссия о том, сколько новых потребительских кредитов и ипотеки может взять население. «А население уже закредитовано, взять новые кредиты невозможно. Поэтому банки отказывают», - сказал председатель Москомстройинвеста. В этом случае, добавил он, люди идут в другие банки, указывают дополнительные источники дохода.
«Здесь нужно просто остановиться. Через субсидирование, которое мы предлагаем, мы косвенно навязываем кредит, который они не вернут», - сказал Тимофеев.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
