В России вступили в силу новые правила проектирования общежитий и хостелов
6 декабря 2018 года
6 декабря в России вступили в силу утвержденные ранее Минстроем правила проектирования общежитий и хостелов, касающиеся как проектов нового строительства, так и реконструкции или капитального ремонта соответствующих зданий.
Как передает РИА «Новости», правила для общежитий устанавливают новые нормы жилой площади на одного проживающего в общежитии. Если раньше на человека полагалось не менее 6 квадратных метров, то теперь требования зависят от категории жильцов. Так, для общежитий рабочих и служащих минимальная жилая площадь по-прежнему должна составлять как минимум 6 квадратных метров, норма для студентов была повышена до 7,5 кв. м, а для аспирантов – до 10. Площадь семейных комнат должна составлять не меньше 12 квадратных метров и для них обязательно наличие пятиметровой кухни, а также отдельного санузла.
Помимо этого, максимальное число проживающих в комнате общежития теперь ограничено тремя людьми, а если срок проживания не превышает трех месяцев, то в комнате можно разместить еще одного человека. Каждый блок общежития из двух жилых комнат должен иметь кухню, санузел и комнаты для занятий и отдыха.
Что же касается хостелов, то по новым правилам они должны иметь изолированный вход с улицы. Кроме того, вступивший в силу документ вводит деление хостелов на категории в зависимости от уровня предоставляемых услуг и материально-технической оснащенности. Категорий предусмотрено три: «без звезд», «одна звезда» и «две звезды».
По мнению руководителя коммерческой практики юридической компании BMS Law Firm Дениса Фролова при строительстве и реконструкции хостелов и общежитий часто допускаются различные нарушения, а новые правила должны унифицировать стандарты, чтобы свести количество таких нарушений к минимуму. При этом документ не снимает вопросы к уже построенным зданиям до их капитального ремонта.
Напомним, в октябре в правительстве выступили против предложения депутатов Госдумы о полном запрете на размещение хостелов в жилых домах. Речь идет о поправках в закон «Об основах туристской деятельности в РФ», подготовленных весной этого года. Их авторы предложили ввести запрет на использование жилых помещений для гостиниц, хостелов и иных «средств временного размещения». Сам упомянутый закон вступит в силу 1 января и, среди прочего, будет содержать определение понятий «средство размещения», «гостиница» и т.д., а также введет обязательную классификацию объектов индустрии.
Как отмечали авторы поправок, вступление закона «Об основах туристской деятельности в РФ» в силу позволит ввести в правовое поле организацию в домах хостелов, что противоречит жилищному законодательству. Однако в правительстве не согласились с аргументами депутатов – в отзыве на законопроект говорится, что положения будущего закона согласуются с действующим законодательством. Кроме того, в правительстве отметили, что Налоговый кодекс РФ относит к объектам временного размещения жилые дома, коттеджи и частные дома.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
