В России заметно выросли продажи жилья, в Москве — вдвое
26 июля 2010 года
Количество сделок купли-продажи квартир в стране в первом полугодии 2010 года увеличилось наполовину по сравнению с аналогичным периодом 2009-го, следует из данных Росреестра. Самый большой рост - в Москве - на 108% к январю-июню прошлого года и на 43% к первым шести месяцам докризисного 2008-го, пишет «Коммерсант».
За январь-июнь 2010 года в России было зарегистрировано 1,16 млн сделок - это на 49% больше числа сделок в первом полугодии прошлого года и на 5% выше аналогичного показателя 2008 года, следует из статистики Росреестра. Из трех крупнейших региональных рынков самый существенный прирост - на 108% - показала Москва: если в январе-июне 2009 года было зарегистрировано 27,26 тысячи сделок, то за первые шесть месяцев этого года - уже 56,77 тысячи.
В Московской области число сделок увеличилось на 49%, с 37,58 тысячи до 55,93 тысячи, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области совокупно - на 51%, с 34,69 тысячи до 52,5 тысячи. Похожий рост наблюдался и в других регионах, например в Нижегородской (на 62%, до 25,24 тысячи сделок), Новосибирской (на 60%, до 22,02 тысячи) и Ростовской (на 32%, до 30,68 тысячи.) областях, Пермском крае (на 43%, до 28,7 тысячи).
В Росреестре отметили, что количество ипотечных сделок по стране (считаются отдельно от сделок купли-продажи) также существенно выросло по сравнению с январем-июнем прошлого года - на 60%.
Так как большинство сделок заключается на вторичном рынке, данные Росреестра не отражают ситуации на рынке новостроек, отмечают девелоперы. Впрочем, сами они продают все больше квартир в новых домах. Так, группа ПИК в июле сообщила, что в первом полугодии 2010-го продала в пять раз больше недвижимости (квартиры, гаражи и др.) по сравнению с аналогичным периодом 2009-го - 1,766 тысячи против 298, около 87% пришлось на Москву и Московскую область.
Руководитель аналитического центра «Инкома» Дмитрий Таганов вспоминает, что в Москве наибольший рост сделок произошел в марте - на 70% к предыдущему месяцу, затем темпы снизились: аналогичный рост в апреле составил 14%, в мае-июне - 5-7%. Во втором полугодии он прогнозирует снижение покупательского спроса. «До конца года количество сделок будет снижаться на 5% в месяц. Их рост в первом полугодии был обусловлен реализацией отложенного спроса, сформировавшегося с начала кризиса, и он по большей части уже удовлетворен»,- считает господин Таганов.
По данным «Инкома», в январе-июне этого года средняя стоимость квартир в Москве выросла на 6,7%, до 188,56 тысячи рублей за 1 кв. м, а в Подмосковье - на 0,6%, до 71,36 тысячи рублей за 1 кв. м. Заместитель директора агентства недвижимости «Бекар» Леонид Сандалов отмечает, что в Петербурге и Ленинградской области в январе-апреле цены выросли в среднем на 2%, в мае-июне упали на 1% и сейчас находятся на уровне 80-81 тысячи рублей за 1 кв. м. По данным портала «Гдеэтотдом.ру», среди городов-миллионников в первом полугодии самый существенный рост цен был зафиксирован в Уфе - на 11,2%, до 44 тыс. руб. за 1 кв. м, в Челябинске - на 4,8%, до 40,83 тысячи рублей, и Казани - на 3,9%, до 38,25 тысячи рублей за 1 кв. м.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
