В России подрос объем ввода нового жилья. Но только на окраинах
28 октября 2011 года
Росстат опубликовал данные о положительной динамике жилищного строительства за сентябрь 2011 года. А накануне Минэкономики в обзоре социально-экономической ситуации за сентябрь объявило, что ввод в строй жилых домов в РФ в сентябре впервые позволил говорить о преодолении кризиса в этом секторе. Однако на деле больше похоже на то, что кризис продолжается, считает «Коммерсант».
Динамика вводов жилья за период с начала года впервые в 2011 году вышла в положительную область (+2,8%)». Именно сентябрьский рост ввода жилой недвижимости, на 21,3% больший, чем в сентябре 2010 года, обеспечил этот результат. Согласно данным Росстата, он составил 13,1 млн кв. м в третьем квартале против 11,4 млн кв. м во втором.
Как следует из данных Росстата, сентябрьские успехи в основном связаны с вводом в строй жилой недвижимости именно организациями, а не гражданами, осуществляющими индивидуальное строительство. Доля частников в совокупном вводе в строй жилой недвижимости за январь-сентябрь 2011 года - 50,2%, что несколько меньше средних показателей за прошлые годы, вклад в позитивные данные сентября из крупных регионов внесли в основном частники Дагестана и Ростовской области (там доля такой недвижимости в общих объемах - порядка 80-85%). Рост ввода в строй многоквартирных домов обеспечили в январе-сентябре, прежде всего, Санкт-Петербург, Татария, Челябинская и Новосибирская области.
При этом для продолжения кризиса на строительном рынке есть все основания. Дело в том, что именно в крупнейших по объему ввода жилья регионах, кроме Санкт-Петербурга, отмечается наиболее глубокий спад ввода в строй жилой недвижимости. Это в первую очередь Московская область, абсолютный лидер по этому показателю среди всех регионов РФ, где в январе-сентябре 2011 года спад составил 16,1%, Ставропольский край (9%), Краснодарский край (7%), Свердловская область (3,7%).
Вместе с Москвой, где сдача жилой недвижимости в строй в январе-сентябре лишь на 0,8% выше, чем в прошлом году, эти регионы обеспечивают четверть всего рынка жилой недвижимости в стране. При этом мониторинг Минэкономики указывает, что в сентябре всплеска строительных работ в РФ де-факто не было: рост объема работ в отрасли после спада в августе составил (с учетом сезонности) лишь 0,7%.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
