В России появится специальная служба для контроля за состоянием жилого фонда
28 декабря 2006 года
В России необходимо создать уполномоченный орган по контролю и надзору за уже построенными зданиями, в том числе жилыми, во время их эксплуатации. Такое предложение подготовлено министерством регионального развития, сообщил вчера заместитель министра Юрий Тыртышов на заседании рабочей группы президиума Госсовета России.
В январе будущего года в Казани состоится заседание президиума Госсовета РФ, на котором предстоит обсудить дальнейшую работу по реформированию жилищно-коммунального хозяйства и строительству доступного жилья. Рабочая группа президиума, которую возглавляет президент Татарстана Минтимер Шаймиев, подготовила емкий пакет предложений. Создание специального уполномоченного органа, который бы взял на себя ответственность и контролировал работу управляющих компаний, занимающихся содержанием и эксплуатацией жилых зданий, - лишь один пункт из обширного перечня того, что предстоит сделать в жилищной сфере в наступающем году, указывает «Российская газета».
«Мы переоценили роль собственников жилья и их желание самостоятельно управлять домом, - констатировали эксперты минрегиона. - Создание ТСЖ идет медленно, население инертно. Поэтому в условиях, когда в соответствии с жилищным законодательством домами начнут управлять частные компании, появляется реальная угроза того, что среди них окажется много недобросовестных». Поэтому в министерстве и посчитали, что совершенно необходимо создать службу, максимально приближенную к людям, которая бы контролировала и регулировала отношения между собственниками-жильцами и бизнесом. «Иначе мы можем получить еще более угрожающую ситуацию, чем с обманутыми дольщиками», - пояснил Юрий Тыртышов. По его мнению, такая контролирующая служба может «отсечь» недобросовестные управляющие компании, не допустив их на рынок жилищных услуг. Главная же тема, обсуждавшаяся вчера, - это «разворот» национального проекта по доступному жилью с учетом интересов малодоходных групп населения, что, по мнению Минтимера Шаймиева, совершенно необходимо сделать. Итоги первого года после старта нацпроекта таковы, что стало ясно: жилье в России доступно по-прежнему только богатым, что касается среднего класса, не говоря уже о людях с низкими доходами, их ситуация только ухудшилась. Из-за стремительного роста цен в большинстве регионов время, за которое «средняя» семья может накопить на квартиру, заметно выросло. Поэтому рабочая группа собирается предложить президиуму Госсовета подумать над отдельной подпрограммой (в рамках федеральной целевой программы «Жилище») - специально для малоимущих. Строительство для них можно было бы вести по более скромным стандартам (сейчас метраж «средней» квартиры приблизился к 90 квадратным метрам, что для социального жилья, конечно, много), а землю под такие дома отводить не на аукционах, а по конкурсам, чтобы было дешевле.
Это касается строителей. А непосредственно для людей предлагается дополнить действующую, довольно дорогую ипотеку, другими финансовыми инструментами, например, так называемой социальной ипотекой (где государство субсидирует процентные ставки по кредитам). Также предлагается развивать накопительные механизмы для приобретения жилья, в частности стройсберкассы. Этот способ обеспечения небогатых граждан жильем хорошо зарекомендовал себя в Германии.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
