В России стало проще перейти на прямые расчеты с поставщиками услуг ЖКХ
2 августа 2019 года
31 июля в России вступили в силу изменения в ряд нормативных документов, касающихся оплаты потребителями услуг ЖКХ. Эти поправки упрощают возможность прямых платежей ресурсоснабжающим организациям без участия посредника – управляющей компании.
Как отмечает «Российская газета», возможность перехода на прямые договоры с поставщиками услуг появилась у жителей многоквартирных домов в апреле прошлого года, после внесения изменений в Жилищный кодекс, но массового перехода собственников на такие договоры не произошло. Вступившие в силу поправки должны упростить процесс такого перехода. В частности, в нормативных актах теперь есть образец типового договора поставки коммунальных ресурсов.
Как отметила исполнительный директор Национального центра общественного контроля в сфере ЖКХ Светлана Разворотнева, есть два способа перехода на прямые договоры. Такой переход может быть совершен по решению общего собрания собственников жилья, либо по решению ресурсоснабжающей организации, которая может разослать собственникам бланки договоров. Такой договор считается заключенным с момента выставления первой платежки.
При этом Разворотнева считает, что типовой договор вызывает вопросы. Например, в нем не прописаны характеристики качества поставляемых услуг. В связи с этим потребителю будет сложно предъявить претензии, если температура воды или давление газа окажутся слишком низкими. Кроме того, в документе нет описания процедур разрешения споров и выплаты штрафов в случае оказания некачественных услуг.
Хотя прямые расчеты с поставщиками исключают риск потери денег в результате банкротства или нечистоплотности управляющей организации, у такой схемы есть и минусы. Так, в регионах, которые уже перешли на прямые расчеты с поставщиками ресурсов, коммунальные платежи нередко вырастают.
«В тех регионах, которые уже перешли на прямые расчеты, довольно часто платежи за потребленные ресурсы вырастают. Потому что ресурсник заинтересован в том, чтобы получить с потребителя по максимуму. Подозреваю, что компании приписывают порой больше потребленного по факту. И если в управляющей компании есть, как правило, свои юристы, которые могли бы с подобными случаями разбираться квалифицированно, то собственникам, оплачивающим напрямую, будет сложнее доказывать, что им выставили завышенную сумму», – рассказала Разворотнева.
Напомним, на днях аналитики составили рейтинг российских городов по уровню удовлетворенности жителей качеством работы местных коммунальных служб. Лидером рейтинга стал город Ейск (Краснодарский край), жители которого поставили службам ЖКХ 6,9 балла из 10 (на балл больше, чем годом ранее). Второе место в списке заняла Тюмень (6,8 балла), а замыкает тройку Нижневартовск (6,7 балла). Москва заняла в списке девятое место (6 баллов), но лидирует среди городов-миллионников. При этом жители миллионников обратили внимание на ухудшение ситуации в коммунальной сфере.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
