В США вновь начался рост отчуждений ипотечного жилья — как перед кризисом
15 октября 2013 года
Число отчуждений недвижимости в США в связи с прекращением выплат по ипотеке значительно выросло в сентябре в некоторых округах штатов Виргиния и Мэриленд, сообщила маркетинговая компания RealtyTrac, специализирующаяся на исследованиях рынка недвижимости. Как передает "Коммерсант Online", это связывают с сокращениями бюджетных расходов и неоплачиваемыми отпусками сотрудников государственных учреждений в связи с бюджетным кризисом.
По данным RealtyTrac, наиболее сильно число отчуждений недвижимости из-за неуплаты по ипотечному кредиту выросло в округе Фэрфакс (штат Виргиния) - на 144%, также это число удвоилось в некоторых других округах. При этом в целом по США количество отчуждений выросло в сентябре всего на 2% в сравнении с августом и снизилось на 27% в сравнении с сентябрем 2012 года.
- Мировому рынку недвижимости предрекли еще более мощный кризис к 2025 году
Причиной, казалось бы, забытого роста отчуждений ипотечного жилья исследователи называют продолжающийся в США бюджетный кризис. С 1 октября правительство США объявило о прекращении финансирования десятков госпрограмм и отправке в принудительные отпуска 800 тысяч из 2,9 миллиона госслужащих. Кроме того, были приостановлены многие госконтракты с различными компаниями, сумма которых составляет около 500 миллиардов долларов в год.
По мнению президента компании Collingwood Group Брайана О`Рейли, прекращение работы федеральных структур может и в дальнейшем создавать проблемы для многих домовладельцев. "Нет сомнения, что это повлияло на экономику на территориях, граничащих с Вашингтоном. В округе Фэрфакс это может и продолжиться, так как 35% рабочих мест в округе прямо или косвенно (через контракты) связаны с правительством. Можно ожидать, что федеральные расходы будут дальше сокращаться, уж точно не расти", - заявил О`Рейли в телефонном интервью Bloomberg.
Напомним, в 2007 году ипотечный кризис в США, приведший к мировому финансовому кризису, был вызван в том числе увеличением количества невыплат по ипотечным кредитам и учащением случаев отчуждения банками заложенного недвижимого имущества, которое повлекло за собой падение цен на ипотечные ценные бумаги.
Источники править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
