В США названы лучшие города для инвестиций в недвижимость
13 июля 2011 года
Рейтинг самых выгодных для инвестиций в недвижимость городов США возглавили населенные пункты, в которых произошел самый сокрушительный обвал цен на жилье. Именно там, по словам аналитиков, инвесторы могут получить наиболее высокие доходы от сдачи недвижимости в аренду.
Как передает Prian.ru, исследование, проведенное компаниями HomeVestors of America и Local Market Monitor, анализирует ситуацию на 100 локальных рынках США. В рейтинге учитываются потенциальный рост стоимости объекта недвижимости и валовая арендная плата (без вычета дополнительных расходов собственника) за сдачу внаем коттеджа на одну семью.
- В «клоповой столице США» от насекомых нет спасения даже в бизнес-центрах
Первое место в рейтинге занял Лас-Вегас, где с 2006 года недвижимость подешевела более чем на 50%, а арендные ставки снизились на 10%. По словам аналитиков, этот город особенно привлекателен для инвесторов, которые хотят получать рентный доход, так как там стабильно высокий спрос на съемное жилье. Количество собственников недвижимости в «игорной столице мира» не превышает 55%, и многие работники индустрии развлечений арендуют дома и квартиры.
На последних местах в рейтинге разместились Сан-Франциско и Нью-Йорк, где доходы от сдачи недвижимости в аренду намного ниже средних по стране.
Топ-10 городов США с самым высоким рентным доходом
1. Лас-Вегас, шт. Невада
2. Детройт, шт. Мичиган
3. Уоррен, шт. Мичиган
4. Орландо, шт. Флорида
5. Бэйкерсфильд, шт. Калифорния
6. Тампа, шт. Флорида
7. Финикс, шт. Аризона
8. Форт-Лодердейл, шт. Флорида
9. Рочестер, шт. Нью-Йорк
10. Стоктон, шт. Калифорния
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
