В США на 57% увеличилось число случаев отчуждения недвижимости
16 апреля 2008 года
Потери прав на выкуп дома по закладной подскочили в США в марте на 57% по сравнению с мартом прошлого года, отчуждение домов банками увеличилось более чем в два раза на фоне роста плавающих ставок по ипотечным кредитам, сообщает агентство Bloomberg.
Согласно данным фирмы RealtyTrac, в марте на той или иной стадии процесса лишения прав выкупа находились 234 тысячи домов, или одно на 538 домохозяйств. По сравнению с февралем показатель вырос на 5%.
В этом году ожидается пересмотр процентных ставок по кредитам на 460 млрд долларов, отмечают аналитики Citigroup. Число извещений об аукционах по продаже домов возросло на 32% по сравнению с уровнем годичной давности, говорится в пресс-релизе RealtyTrac.
"Мы еще очень далеки от достижения дна, - полагает председатель правления хедж-фонда Rosen Real Estate Securities Кеннет Роузен. - Масштаб лишения прав выкупа возрастет в течение этого года".
Рост перехода домов к банкам будет способствовать росту запасов домов на и так уже переполненном рынке, будет держать цены на низком уровне, по крайней мере, еще в следующем году и сведет на нет усилия Конгресса и президента США, стремящихся помочь домовладельцам избежать дефолта, считает К.Роузен.
Также негативное влияние на ситуацию окажет рост безработицы.
"Будет потеряно не менее 2 млн рабочих мест из-за рецессии, поэтому мы получим кумулятивный негативный эффект, - говорит К.Роузен. - Обычно рецессия длится 10 месяцев. По нашему мнению, нынешняя может занять в два раза больше времени". Об этом передает "Интерфакс".
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
