В США сокращаются продажи жилья. Цена среднего американского дома упала до $202 тысяч
26 мая 2008 года
В США продажи домов сократились в течении апреля на 1%, уменьшившись с мартовских 4,94 млн единиц до 4,89 млн в прошлом месяце, сообщает "Квадрум" (Архивная копия от 10 июня 2008 на Wayback Machine).
Объем апрельских продаж этого года, включающий в себя реализованные дома на одного владельца, кондоминимумы и таунхаусы, оказался на 17,5% ниже 5,93 млн единиц собственности проданной в аналогичный период 2007 года.
Полученные апрельские данные оказались лучше, ранее оглашенного Briefing.com, для этого месяца, прогноза продаж в размере 4,85 млн единиц.
Средняя общенациональная стоимость недвижимости , снижаемая растущими объемами предложения, составила 202300 долларов, сократившись на 8% по сравнению с 219900 год назад.
Количество домов, выставленных на продажу, напротив возросло на 10,5%, 4,55 млн единиц, составляющих 11,2 месячных норм застройки в текущем коммерческом темпе. В марте данный показатель равнялся 10 месячному объему строительства.
"Полученные данные стали последним звеном в цепочке разочаровывающих результатов последнего времени",- комментирует событие Майк Ларсон, аналитик исследовательской компании Weiss Research. Специалист добавляет, что ожидает "довольно разочаровывающих данных в ближайшие месяцы".
Показатели этого апреля на 30% меньше, чем пиковые значения в 7,2 млн единиц проданной собственности аналогичного периода 2005 года.
Средние цены также впервые сократились за 11 лет по сравнению с аналогичным периодом годичной давности.
Однако Лоренс Юн главный экономист NAR констатирует частные успехи: "Некоторые рынки например Сан-Диего в Калифорнии и Форт Майерс во Флориде столкнулись с ростом продаж. Причиной этого является двухзначное снижение цен в регионе и снизившиеся процентные ставки, начинающие генерировать положительный результат". При этом специалист отмечает, что на некоторых рынках, где цены понизились на 50%, начинают появляться скупщики собственности, ожидающие перепродать затем подорожающую недвижимость.
"Однако, общенациональные показатели все еще свидетельствуют, что мы не достигли переломной точки на рынке в целом", - дополняет Лоренс Юн.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
