В США составлен список самых популярных мест для покупки дач. Среди них и «русский» Майами
10 апреля 2012 года
Список наиболее популярных и перспективных мест для покупки дома для отдыха составили эксперты крупнейшего сайта недвижимости США Zillow.com. В Аспене, штат Колорадо, средняя цена недвижимости данного сегмента - 1,7 млн долларов. А в Хэмптоне, штат Нью-Йорк, - $2,1 млн. Высокие цены, особенно домов на восточном Лонг-Айленде, объясняются близостью к воде. В III квартале 2011 года цены здесь на жилую недвижимость выросли на 22%.
В Хилтон Хэд, штат Южная Каролина, средняя цена домов - $475 тыс. Это на 13% выше, чем в 2010 году. Кроме того, стоимость жилья на этом острове связана с ограниченным предложением земли.
Как отмечает портал Est!, умеренный климат и легкий доступ к океану и горам в Санта-Барбаре, штат Калифорния, которая находится на полпути между Лос-Анджелесом и Сан-Франциско, привлекают покупателей. Рынок элитной недвижимости в Санта-Барбаре разогревается, причем половина всех сделок проходит за наличные. Средняя цена покупки - $799 тыс.
А средняя запрашиваемая стоимость дома в Майами-Бич, штат Флорида, - $447 тыс. Более дорогое жилье высокого класса пользуется спросом у покупателей из стран Южной Америки и России.
- [#1 «Русский» Майами признан «самым несчастным» городом США]
Авалон, штат Нью-Джерси, уже давно является одним из самых дорогих приморских городов США. Стоимость домов на береговой линии варьируются от $4 до $12 млн. Средняя цена по состоянию на февраль 2012 года - $1,35 млн.
Сан Вэлли, штат Айдахо, на сегодняшний день остается одним из самых лучших горнолыжных курортов США. Средняя цена дома - $649 тыс., что на 25-30% ниже пиковых показателей 2007 года. С начала текущего года в Сан Вэлли было продано 17 объектов жилой недвижимости стоимостью свыше $2 млн - втрое больше, чем за весь 2011 год.
Город Феникс, штат Аризона, прославился тем, что стал эпицентром ипотечного кризиса на американском Среднем Западе. В 2006 году цены на жилье упали здесь почти на 60% - до $120 тысяч за средний дом на одну семью. Но постепенно рынок оживает, и на конец марта текущего года средняя цена составляла $162 тыс.
Город-курорт Лейк Дженива (Женевское озеро) находится в штате Висконсин - в двух часах езды от Чикаго. Местные брокеры говорят, что цены на жилье достигли дна после падения более чем на 25% с 2006 года. На сегодняшний день средняя запрашиваемая цена дома - $299 тыс., и запасы непроданной недвижимости в этом городе продолжают расти.
Город Саус Лэйк Тахо, штат Калифорния, расположен в горах Сьерра-Невада. За последние пять лет здешняя жилая недвижимость подешевела на 50%, и сейчас цена дома составляет, согласно прайсу местных риэлторов, $265 тыс. В прошлом году продажи жилья здесь выросли почти на 20%, но шикарные дома по $600–650 тыс. пока никто не покупает.
Русский дачный поселок в Майами
Что касается Майами-Бич в штате Флорида, то этот райский уголок уже давно вызывает чувство сожаления у местных жителей и ностальгию по тем временам, когда граждане России жили в СССР за «железным занавесом». Майами давно стал излюбленным местом русского бомонда. Одним из первых почти двадцать лет назад купил там квартиру в районе Санни-Айлс-Бич композитор и певец Игорь Николаев. Вскоре на покупку решились и члены семьи Аллы Пугачевой. Свою недвижимость в Майами приобрели сама Алла Борисовна, Кристина Орбакайте и Филипп Киркоров.
Свой дом на берегу океана есть у Игоря Крутого, Валерия Леонтьева, Наташи Королевой, Ирины Аллегровой, Анжелики Варум и Леонида Агутина, Дианы Гурцкой и многих других. Постепенно райское местечко распробовали русские нувориши, и сейчас повсюду звучит русская речь. Этот русский дачный поселок чуть не каждый месяц пополняется новыми жильцами.
Но солнечный Майами с его белыми песчаными пляжами, пальмами, роскошными виллами и дорогими отелями возглавил список «самых несчастных городов США». Как писал в феврале 2012 года американский журнал Forbes, Майами является «райским уголком» только на первый взгляд. На самом же деле город переживает острый жилищный кризис, а уровень преступности там - один из самых высоких в США.
Источники править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
