В Сибири дольщица отсудила у неторопливого застройщика больше трети от стоимости квартиры
6 февраля 2018 года
В городе Сосновоборске Красноярского края участница долевого строительства отсудила у застройщика 654 тыс. рублей. Женщина наказала девелопера не только за неторопливое строительство и нарушение сроков сдачи жилья, но и за пренебрежение ее запросами и претензиями.
Женщина купила однокомнатную квартиру в строящемся доме по улице Солнечная за 1,7 млн рублей. Застройщик должен был сдать многоэтажный дом еще в июле 2016 года, но строительство так и не было завершено даже спустя год после оговоренной даты. Все просьбы дольщицы объяснить, что происходит, девелопер игнорировал. Тогда женщина решила наказать строителей рублем, сообщает агентство Sibnovosti.ru.
Дольщица подала иск в суд, в котором требовала компенсацию за нарушение сроков сдачи жилья. Ответчиком выступила компания "Времена года", которая и взялась строить дом, но изрядно затянула со сроками сдачи. В итоге Сосновоборский городской суд постановил взыскать с девелопера в пользу дольщицы 533,6 тыс. рублей неустойки, а также 268,8 тыс. рублей штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.
Застройщик обжаловал решение городского суда в высшей инстанции. Представитель компании ссылался на неправильное применение ставки рефинансирования при расчете неустойки. Красноярский краевой суд установил, что городской суд применил ставку, которая действовала на 30 июня 2016 года, т. е. на момент передачи объекта.
"При этом не было принято во внимание, что квартира до сих пор не передана истице, следовательно, обязательство ответчиком перед ней не исполнено. В этом случае подлежала применению ставка рефинансирования, действовавшая на момент принятия судом решения, в размере 8,25%", - пояснила пресс-секретарь суда Наталья Мишанина изданию Newslab.ru.
В итоге, пересчитав суммы неустойки и штрафа, краевой суд постановил взыскать со строительной компании в пользу женщины 432 тыс. рублей неустойки, 4 тыс. рублей компенсации морального вреда и 218 тыс. рублей штрафа. Всего дольщица получила 654 тыс. рублей, что составляет больше трети от стоимости ее однокомнатной квартиры.
Источники править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.