В ЦБ предложили банкам брать на себя расходы по страхованию ипотеки

27 апреля 2020 года

Центробанк представил обновленную концепцию ипотечного страхования, в которой предложил банкам взять на себя расходы по страхованию предмета залога, а также жизни и здоровья заемщика. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на сообщение регулятора.

«Для снятия дополнительной нагрузки с заемщиков концепцией предусмотрено, что такое страхование будет осуществляться самим кредитором за свой счет. Банк не будет иметь права требовать уплаты или возмещения страховой премии с заемщика, а также заключения иного договора страхования», - говорится в пресс-релизе.

В ЦБ считают, что страхование за счет банков приведет к большей прозрачности условий ипотеки для граждан, которым не придется нести расходы страхованию, не заложенные в полную стоимость кредита, отмечает регулятор.

Сейчас при получении ипотеки заемщики, как правило, должны застраховать передаваемую в залог кредитору недвижимость, а зачастую – свою жизнь и здоровье.

В ЦБ подчеркнули, что страхование при ипотечном кредитовании целесообразно во всех случаях, так как дает возможность снизить расходы граждан на возврат долга в незапланированных ситуациях. Однако расходы на страхование не всегда попадают в расчет полной стоимости кредита, что затрудняет оценку гражданином всех затрат на ипотеку, а также выбор банка и кредитного продукта.

Кроме того, в ЦБ считают, что поскольку банк является более сильной, чем гражданин, стороной в переговорах со страховщиком, то они смогут получить более выгодные условия и снизить расходы на страхование, например, за счет эффекта масштаба.

Напомним, на прошлой неделе, правительство РФ приняло постановление о программе льготной ипотеки под 6,5%, утвердить которую ранее поручил президент Владимир Путин в рамках мер поддержки граждан и строительной отрасли в период эпидемии коронавируса.

Документ гласит, что программа распространяется на кредиты, выданные с 17 апреля по 1 ноября 2020 года, а льготные условия действуют весь срок кредита. Разницу между 6,5%, которые будут платить заемщики, и рыночной ипотечной ставкой банкам возместит государство. Сумма ипотечного кредита для покупки жилья в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях не должна превышать 8 млн рублей, а в остальных регионах – 3 млн рублей. Первоначальный взнос должен составлять не менее 20%, а купить на таких условиях можно только жилье в новостройке.

Источники

править
 
 
Creative Commons
Эта статья содержит материалы из статьи «В ЦБ предложили банкам брать на себя расходы по страхованию ипотеки», опубликованной NEWSru.com и распространяющейся на условиях лицензии Creative Commons Attribution 4.0 (CC BY 4.0) — при использовании необходимо указать автора, оригинальный источник со ссылкой и лицензию.
 
Эта статья загружена автоматически ботом NewsBots в архив и ещё не проверялась редакторами Викиновостей.
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.

Комментарии

Викиновости и Wikimedia Foundation не несут ответственности за любые материалы и точки зрения, находящиеся на странице и в разделе комментариев.