В ЦБ предсказали резкое падение цен на жилье в России через несколько лет
12 июля 2019 года
Цены на жилье в России могут резко упасть через 7-9 лет при условии успешной реализации нацпроекта «Жилье и городская среда». Такой прогноз содержится в подготовленной Центробанком аналитической записке «Проблемы и риски кредитного финансирования жилищного строительства».
Как полагают авторы записки, реализация нацпроекта позволит удовлетворить спрос на покупку квартир новостройках в ипотеку. В результате на рынке произойдет падение цен. При этом в ЦБ предупредили о риске возникновения кризиса на рынке.
«Нужно учитывать опыт многих зарубежных стран, где период бурного роста рынка недвижимости зачастую заканчивался кризисом, последствия которого затем преодолевались в течение многих лет. Поэтому необходимо, чтобы рынок жилья и жилищное строительство развивались устойчиво, не приводя к накоплению системных рисков», – говорится в записке.
Напомним, национальный проект «Жилье и городская среда» был подготовлен на основании майского указа Владимира Путина. Одна из целей проекта заключается в том, чтобы к 2024 году нарастить ежегодный объем жилищного строительства до 120 млн квадратных метров. Также в целевых показателях указано, что в этом году средняя ипотечная ставка в России должна составить 8,9% годовых, к 2021 году она должна снизиться до 8,5%, а к 2024 году – до 7,9%. Одновременно число выдаваемых гражданам ипотечных кредитов планируется увеличить к 2024 году до 2,26 млн.
В мае стало известно, что существенное наращивание объемов строительства жилья и дорог, предусмотренное нацпроектами «Жилье и городская среда» и «Безопасные и качественные автомобильные дороги», может привести к росту загрузки мощностей по производству песка, щебня и битума до критически высокого уровня. Это грозит обернуться дефицитом как мощностей, так и самих строительных материалов, и ростом цен на них.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
