В заповедной зоне парка «Москворецкий» построят город развлечений и метро
21 ноября 2012 года
Правительство Москвы разрешит инвесторам построить в заповедной зоне парка "Москворецкий" около 1 млн кв. м рекреационной и коммерческой недвижимости. Взамен девелоперам придется вложиться в транспортную инфраструктуру, пишет РБК daily.
Как рассказал газете руководитель городского Департамента природопользования и охраны окружающей среды Антон Кульбачевский, за основу проекта планировки 351 га Мневниковской поймы возьмут три концепции: "Московский парк развлечений" (разработчик ЗАО "Киевская площадь" Года Нисанова и Зараха Илиева), город-парк "Потешный" (ООО "Ингеоком-Инвест" семьи Рудяк) и "Сафари-парк" (лаборатория гелиотектуры ООО "СНиП проект"). НИиПИ Генплана Москвы, который на днях выиграл подряд на разработку проекта планировки территории, придется объединить элементы абсолютно разных идей.
Так, концепция города-парка "Потешный" предполагает строительство 2,9 млн кв. м коммерческой и жилой недвижимости (в том числе стадиона, аквапарка, бутиков, таунхусов и коттеджей). Намного скромнее проект у собственников ТРЦ "Европейский". Нисанов и Илиев предлагали построить в Мневниках 700 тыс. кв. м недвижимости. В том числе парк-отели, гольф-клуб, парк аттракционов и музеев, цирк, теннисные корты, торговые пассажи, таунхаусы с апартаментами, парковки и морской вокзал. Особняком в этом ряду стоит "Сафари-парк" (предполагает возведение 1 млн кв. м коммерческой недвижимости). "Заповедник тишины" с дикими животными не обрел своего инвестора и продвигается архбюро "СНиП проект" Сергея Непомнящего.
Смешав природу с урбанистикой, столичные власти намерены обуздать аппетиты застройщиков. "3 млн кв. м здесь никто строить не разрешит", - отмечает источник в мэрии. По словам Кульбачевского, предельный объем застройки Мневников не превысит 1 млн кв. м. Жилья здесь не будет - только рекреация с сопутствующей коммерческой инфраструктурой, утверждает он. По данным одного из участников творческого комплекса, в финальной концепции будет доминировать предложение Года Нисанова и Зараха Илиева. Именно оно взято за основу НИиПИ генплана, отмечает источник РБК daily.
Финальные параметры проекта будут зависеть от того, какие обременения лягут на плечи застройщика, отмечает руководитель Москомархитектуры Андрей Антипов. Город должен определиться со строительством транспортной инфраструктуры в Мневниковской пойме и источниками его финансирования. "В первую очередь нам нужно сделать транспортный каркас, после чего будет понятно, что там можно строить", - говорит руководитель московского стройкомплекса Марат Хуснуллин.
Через проектируемый парк развлечений должна пройти Северо-Западная хорда, новая ветка метрополитена. Также город задумал здесь два дополнительных моста. "Строительство станции метро мы думаем отдать инвестору", - заявил Хуснуллин.
Определиться с девелопером проекта город рассчитывает в следующем году.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
