В коммунальные платежки москвичей добавится строка «земельный налог»
20 февраля 2014 года
В платежках москвичей, проживающих в многоквартирных домах, скоро появится новая строка - "земельный налог", так как участки под домами передаются в общедолевую собственность граждан. Чиновники посчитали, что владельцам квартиры площадью около 70 кв. метров, в зависимости от ее местонахождения, в среднем придется платить 700-1600 рублей в год, пишет "Московский комсомолец".
Как сообщил глава Департамента городского имущества (ДГИ) Владимир Ефимов, в столице заканчивается межевание застроенных территорий, что позволит властям передать участки под жильем в общедолевую собственность граждан. В прежние времена мэрия не торопилась отдавать городское имущество в собственность граждан. До 2010 года в Москве было размежевано меньше трети застроенных территорий - 11 тысяч гектаров из 35 тысяч гектаров. При этом жители многоквартирных домов в большинстве случаев получали землю по минимуму - то есть по "подошве" зданий, хотя нормативы приписывают формировать участок в размере, необходимом для эксплуатации жилого фонда.
За минувшие три года ДГИ постарался восстановить нарушенную справедливость. Оставшиеся 24 тысячи гектаров были размежеваны строго по правилам - с проведением публичных слушаний и формированием для каждого участка двух границ - минимальной и максимальной.
"Это сделано для того, чтобы каждый дом имел возможность приватизировать ту площадку, которую считает необходимым, - пояснил Владимир Ефимов, - Максимальные размеры сформированы с учетом требований эксплуатации и позволяют разместить на участке, например, детскую или спортивную площадку, а минимальные - по отмостке". Если жители не определились, то проект межевания будет утвержден в максимальных границах, уточняет чиновник.
Согласно Жилищному кодексу, с момента формирования и постановки земельного участка под многоквартирным домом на кадастровый учет он переходит в общедолевую собственность владельцев квартир. Процедура эта абсолютно бесплатная, правда, автоматически у жителей возникает обязанность платить земельный налог. Владимир Ефимов уверяет, что платежи будут подъемными для граждан: "Мы провели расчеты для разных серий домов и установили, что в среднем налог составит 1500-1600 рублей в год для квартиры площадью около 70 кв. метров. В спальных районах - до 1тысячи рублей".
Получив в собственность придомовую территорию, жители смогут распоряжаться ей по своему усмотрению (например, перегородить забором), но полноценными хозяевами не станут. Если они захотят установить рядом с домом палатку и торговать пивом с цветами, чиновники дадут им от ворот поворот. "В Москве - 30 тысяч жилых домов. Можно себе представить, во что превратится город, если мы это разрешим", - комментирует Ефимов.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
