В подземелье под Пушкинской площадью в Москве зароют магазины
7 февраля 2007 года
Инвесторы строительства торгово-досугового центра под Пушкинской площадью отказались от развлечений. Вместо кинотеатров и прочей "веселой" начинки под землю закопают магазины. Чтобы отвлечь москвичей от шоппинга, девелоперы, возможно, построят музей, сообщает dp.ru.
Компания "Торгово-досуговый центр "Тверской", которая является инвестором строительства одноименного комплекса под Пушкинской площадью, внесла в свой проект существенные коррективы. Как сообщили dp.ru в префектуре Центрального административного округа Москвы, девелоперы решили пожертвовать развлечениями в пользу торговли. Под землю "закопают" одни лишь магазины. Если археологические раскопки, которые пройдут до строительства "Тверского" комплекса, подарят миру ценные исторические находки, рядом с магазинами вырастет археологический музей.
Сейчас проект торгового центра проходит экспертизу.
Отказ от развлечений эксперты рынка связывают с возможным уменьшением возводимых под землей площадей. У ТДЦ "Тверской", за которым по неофициальным данным стоят турецкие инвесторы, были большие планы по освоению пушкинского подземелья. В 2006 году они планировали построить здесь торгово-развлекательный комплекс площадью 96 тыс. кв. м. "Возможно, инвесторы не учли, что здесь можно разместить небольшой комплекс", - говорит вице-президент компании Blackwood Михаил Гец. Поэтому в урезанном столичными властями варианте они решили построить магазины.
Экономически оправданным считают эксперты размещение под землей модных бутиков и ресторанов. "Строить здесь кинотеатры не имеет смысла, так как они являются якорями и мало платят за аренду, - говорит Гец. - Здесь же якорем будет Тверская улица, именно она сформирует поток клиентов".
Подземное строительство обойдется инвесторам в 4 раза дороже обычного, говорит директор департамента коммерческой недвижимости Penny Lane Realty Алексей Могила.
Самая дорогая аренда магазинов в Москве - на Тверской. По словам Геца, здесь арендодатель торговых площадей может выручать до 6 тыс. за метр в год. Под землей аренда в 2 раза дешевле. По неофициальным данным на 2006 год, "Торгово-досуговый центр "Тверской" планировал сдавать около 40 тысяч метров.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
