В правительстве переписали проект налога на недвижимость — чтобы он меньше раздражал граждан
5 февраля 2014 года
Грядущий налог на недвижимость будут платить не все. Минфин согласился полностью освободить от него льготников, как требовали в Кремле. В среду у первого вице-премьера Игоря Шувалова состоится совещание о возможных последствиях введения нового налога для граждан, который будет взиматься не с инвентаризационной, а с кадастровой стоимости недвижимости, более приближенной к рыночной. По расчетам Федеральной налоговой службы (ФНС), за жилую недвижимость гражданам в среднем придется платить в два раза больше, за нежилую - в шесть раз больше.
Как напоминает «Коммерсант», к введению налога на недвижимость физлиц власти готовятся уже много лет - летом 2013 года Минфин наконец внес соответствующий законопроект в правительство. Он предполагал, что местные власти начнут вводить новый платеж уже с 2014 года. Всем собственникам была обещана скидка - необлагаемый налогом вычет в 20 кв. метров на каждую квартиру или дом. Для льготных категорий граждан Минфин предлагал вычет в 30 кв. метров.
Однако далее продвижение поправок застопорилось - в октябре прошлого года Государственно-правовое управление президента РФ (ГПУ) прислало в Белый дом письмо, в котором заявило, что проект заметно увеличивает налоговую нагрузку на физлиц, что может повлечь рост социальной напряженности. Юристы Кремля настаивали, что льготникам следует предоставить не вычет, а оставить полное освобождение от налога. Кроме того, ГПУ предложило подумать и об увеличении размера вычета.
В результате к сегодняшнему совещанию у Игоря Шувалова ФНС представит расчеты уже к иной конфигурации налога. В ней вычет для жилых домов увеличен до 50 кв. метров, а пенсионеры, инвалиды, ветераны и другие категории, освобожденные от налога действующим законом «О налогах на имущество физических лиц», сохраняют льготу.
Для кого-то налог вырастет в 10 раз
Ставка налога осталась прежней. Для жилых объектов и недостроя стоимостью менее 300 миллионов рублей максимум - 0,1%, для остальных зданий и помещений - 0,5%. Для владельцев жилья дороже 300 миллионов рублей региональные власти смогут повышать ставку до 1%. При ставке 0,1% налоговая нагрузка составит 1466 рублей с квартиры. В 2011 году (более свежих данных пока нет) средний платеж составил бы 686 рублей. В Москве при средней стоимости 1 кв. метра около 160 тысяч рублей за квартиру площадью 55 кв. метров пришлось бы платить 5600 рублей в год, отмечают «Ведомости».
От нового налога больше всего пострадают владельцы элитной недвижимости, подсчитали в ФНС, особенно старого фонда. Сумма налога с типовой двухкомнатной квартиры в Центральном округе Москвы в доме старой постройки (1958 год) может вырасти с 915 рублей до 8,78 тысячи рублей (в 10 раз), в современном доме (2000 год) - с 3,88 тысячи рублей до 5,9 тысячи рублей(в два раза). Налог на квартиру в московском элитном жилом комплексе может вырасти с 17,55 тысячи до 109,2 тысячи рублей (в шесть раз). Платеж за типовую «двушку» в доме 1979 года во Владимире вырастет с 226 рублей до 1,36 тысячи рублей (в шесть раз), за такое же жилье в современном доме в Тюмени - с 754 рублей до 1,49 тысячи рублей (в два раза).
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
