В российских городах-миллионниках начала дорожать вторичная недвижимость
7 сентября 2020 года
Средняя стоимость вторичной недвижимости в российских городах-миллионниках на начало сентября составила 79,7 тыс. рублей за квадратный метр, увеличившись за последний месяц на 1,5%. Такие данные привели аналитики сервиса ЦИАН, уточнив, что рост цен на этом рынке в первый раз в этом году был зафиксирован во всех крупнейших городах страны.
Как пишет "Коммерсант", заметнее всего цены на вторичное жилье в августе выросли в Омске (+3%, 51,9 тыс. рублей), Перми (2,8%, 63,6 тыс. рублей) и Москве (2,7%, 220,6 тыс. рублей). В нижней части этого рейтинга оказались Волгоград (0%, 50,9 тыс. рублей), Самара (0,2%, 61,6 тыс. рублей) и Санкт-Петербург (0,3%, 128,2 тыс. рублей).
По данным компании "Миэль", вторичное жилье в городах растет в цене в большинстве административных округов Москвы. Самый выраженный рост цен наблюдается в ЗАО, где за месяц квартиры подорожали в среднем на 5% (до 198 тыс. руб. за квадратный метр). При этом главный аналитик компании Екатерина Бережнова отметила, что на столичный рынок пока вернулись не все продавцы. По ее словам, многие собственники, снимавшие объекты с экспозиции во время карантина, "все еще придерживают их", и по этой причине на рынке начинает формироваться дефицит ликвидного предложения.
В свою очередь директор компании "Этажи" Ильдар Хусаинов сообщил, что пока рост стоимости вторичного жилья нивелируют скидки, которые собственники делают при продаже, но продавцы все менее охотно идут навстречу покупателям. "Предложение новостроек снижается, и спрос на готовое жилье естественным образом растет", - пояснил Хусаинов.
Наконец, глава аналитического центра ЦИАН Алексей Попов отметил, что на фоне падения рубля, на рынок жилья выходят покупатели, которые решили потратить сбережения в рублях на покупку недвижимости. "Часть этих "инвесторов" более консервативна и не готова покупать новостройки, где все же есть риск срыва сроков получения ключей», - рассказал Попов, отметив, что разницы в цене между готовым и строящимся жильем во многих локациях нет, поскольку новостройки в последние годы дорожали быстрее, чем вторична недвижимость.
Напомним, в конце августа сообщалось, что на вторичном рынке жилья в России заметно выросли цены на студии и "однушки" площадью до 32 квадратных метров: с начала года такие квартиры подорожали в среднем на 13%.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
