В устье реки Ждановки построят элитные высотки и причал для яхт
28 июня 2012 года
На Леонтьевском мысе, образованном реками Ждановкой и Малой Невкой, возводится высотный жилой комплекс для самых состоятельных граждан. Здания, очевидно, будут выше, чем разрешено в этой зоне.
Кварталы в устье реки Ждановки и вдоль выходящей к ней Ждановской улицы начали застраиваться еще до революции. В XIX веке здесь уже сформировался район, внешний облик которого в основном определяли малоэтажные казармы, склады и промышленные предприятия. Немалая часть этой исторической застройки дошла до наших дней, здесь находится значительное количество памятников архитектуры.
Тем не менее в последние годы в районе появились новые доминанты, активно вторгающиеся в панорамы Петроградки. Первым был возводимый ЛЭК комплекс «Премьер палас» на набережной Адмирала Лазарева, высота которого даже после уменьшения высотности под давлением чиновников составит 42 метра. А в настоящий момент в активную фазу перешло возведение других башен — высоток комплекса «Леонтьевский мыс» на Ждановской улице, 45.
Данные здания строит ООО «Леонтьевский мыс», большая часть которого принадлежит компаниям, зарегистрированным на Мальте, а возглавляет фирму и вовсе почетный консул Мальты в Петербурге Игорь Оноков, который считается достаточно влиятельной фигурой среди бизнесменов и чиновников обеих столиц. Согласно проекту, новые здания будут иметь высоту от 10 до 13 этажей, всего планируется возвести 7 секций, названных в честь различных регионов Европы.
Ожидается, что здание будет по большей части остеклено, таким образом застройщик надеется обеспечить квартирам эксклюзивные видовые характеристики. У подножия башен разместится частная пристань для яхт будущих жильцов.
Проект комплекса был разработан ООО «Архитектурное бюро „Студия-17“», возглавляемым Святославом Гайковичем. Этот талантливый зодчий известен, в частности, возведением бизнес-центра на улице Льва Толстого, 9, который ранее был признан экспертами одной из самых уродливых новостроек Петербурга.
На первый взгляд кажется, что заявленная застройщиком этажность входит в очевидное противоречие с высотными ограничениями, установленными для данного участка. Так, высота фасада новых построек на мысе не может быть больше 28 метров, а конек крыши не должен подниматься выше 33 метров.
Тем не менее официальные представители застройщика подтвердили «Карповке», что 13 этажей элитного жилья уложатся в установленные высотные ограничения, идеально совпадая с их верхней планкой. При этом в компании уверяют, что высота потолков в квартирах комплекса, несмотря на умеренную высоту, будут соответствуют элитному статусу здания.
В порядке у компании и все прочие необходимые документы, отметили в комитете по градостроительству и архитектуре. Как отметил в беседе с «Карповкой» официальный представитель КГА, и сам проект, и визуальный облик фасадов были одобрены ведомством.
Юридическую прочность позиций застройщика, судя по всему, подкрепляет и личная заинтересованность ряда официальных лиц в возведении данного объекта. Как рассказал корреспонденту «Карповки», представившемуся потенциальным покупателем, представитель «Леонтьевского мыса», немало московских и петербургских чиновников уже обзавелись собственными квартирами в будущем комплексе. К настоящему моменту распродано около 15% квартир.
Сейчас на мысу работают пять башенных кранов, скорость возведения здания, по информации застройщика, составляет до двух этажей в месяц. Ожидается, что заливка монолита всех конструкций комплекса будет завершена в ноябре этого года.
Источники
править |
Эта статья содержит материалы из статьи «В устье реки Ждановки построят элитные высотки и причал для яхт», автор: Алексей Шишкин, опубликованной интернет-газетой «Канонер» (Kanoner.com) и распространяющейся на условиях лицензии Creative Commons Attribution 4.0 (CC BY 4.0) — при использовании необходимо указать автора, оригинальный источник со ссылкой и лицензию. |  |
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
