В 2018 году средний размер кредита на покупку новой квартиры в России составил 2,3 млн рублей
25 мая 2018 года
Средний размер кредита на приобретение жилья в новостройке в России в 2018 году составляет 2,3 миллиона рублей, что на 29% выше уровня начала 2016 года.
При этом средний размер кредита на жилье на вторичном рынке оказался на 19% ниже размера кредита на новостройку - 1,86 миллиона рублей (это на 18% больше, чем двумя годами ранее).
В материалах госкомпании « Дом.рф» (ранее - Агентство по ипотечному жилищному кредитованию) указывается, что цены на рынке жилья продолжают стагнировать и за последние три года номинальная стоимость снизилась на первичном рынке на 0,2%, а на рынке готового жилья - на 7,7% (март 2018 года к марту 2015 года).
«Рост среднего размера кредита в условиях стабильности цен на жилье означает увеличение площади приобретаемого жилья или улучшение его качественных характеристик», - считают в «Дом.рф».
Также аналитики компании указывают на рост доли ипотеки в сделках с жильем. Всего по итогам первого квартала этого года с ипотекой зарегистрировано 53% договоров долевого участия физических лиц, что на 10 процентных пунктов выше аналогичного периода прошлого года. На вторичном рынке на ипотеку приходится 39% сделок (рост на девять процентных пунктов), сообщает РИА «Новости».
Доля рефинансирования в выданных в первом квартале 2018 года в России ипотечных кредитах составила около 15%. Возможностью рефинансировать свои кредиты воспользовались около 45 тысяч заемщиков на общую сумму 85-90 миллиардов рублей.
Гендиректор АО «Дом.РФ» Александр Плутник считает, что снизить ипотечную ставку на российском рынке жилья позволит внедрение информационных технологий. «В структуре ипотечной ставки есть достаточно значимая часть, которая составляет затраты на выдачу и обслуживание ипотечных кредитов. С развитием ипотечных технологий возможно снижать эту составляющую», - заявил он.
«Мы видим продолжающийся тренд на увеличение объемов выдачи ипотеки, нам всем нужны новые технологии, которые позволят выдавать ипотеку дешевле и быстрее», - продолжил глава «Дом.РФ».
Закон об электронной закладной вступит в силу в июле 2018 года, напомнил он. Данные изменения позволят банкам формировать ипотечную сделку полностью в электронном виде. «Он [закон об электронной закладной] создает новую платформу для развития сегмента в целом, для приобретения квартир онлайн. Сейчас сервисы развиваются, но по-прежнему есть необходимость прийти и совершить «бумажную» сделку», - отметил руководитель единого института развития в жилищной сфере.
Источники править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.