Глава Минстроя посулил 8% годовых соинвесторам арендных домов: « Эта конструкция работает»
6 августа 2015 года
Чистая доходность для соинвесторов, участвующих в программе развития арендного жилья, может составить 8% годовых, сообщил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень в ходе своего визита в Калужскую область, где он осмотрел проекты арендного жилья.
Министру был представлен проект жилого комплекса, где часть квартир сдается в аренду. Мень отметил, что необходимо изучить опыт Калужской области и, в частности, этого проекта, рассчитать экономику и посмотреть меры государственной поддержки, передает "Интерфакс".
"Чистая доходность инвесторов может составлять 8% годовых. Эта конструкция работает в Калуге", - сказал Мень.
В частности, он отметил, что в Калужской области действует схема, при которой арендное жилье не привязано к конкретному предприятию, оно существует как единый проект, имеющий экономическую окупаемость. По словам министра, инвестор проекта предлагает соинвесторам готовый продукт из четырех квартир общей стоимостью 8 млн рублей, которые они уже сдают в аренду.
"Будем изучать этот опыт", - сказал Мень.
Он также отметил, что Минстрой будет прорабатывать меры государственной поддержки. По его словам, прежде всего это касается спроса.
"Скептики нам нужны - главное, чтобы не побеждали оптимистов"
В свою очередь, исполняющий обязанности губернатора Калужской области Анатолий Артамонов отметил, что до 30% вводимого жилья должно быть арендным. "Это уберет ажиотажный спрос и снизит цену на жилье, а также даст возможность снизить потребность в жилье", - сказал Артамонов.
Отвечая на вопрос журналистов, не уменьшит ли создаваемый рынок арендного жилья объемов ипотеки, он отметил, что сегменты арендаторов и собственников не пересекаются.
"Те, кто строит жилье в собственность, и те, кто арендует жилье, - это два разных рынка. Они соприкасаются, но не пересекаются. Скептики нам нужны, чтобы мы контролировали такие идеи, но главное, чтобы они не побеждали оптимистов", - сказал Артамонов.
Он также согласился с мнением министра о том, что государственная поддержка должна затрагивать главным образом спрос.
Напомним, власти ранее пообещали, что квартиры в доходных домах можно будет снять в два-три раза дешевле рыночной стоимости.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
