Госинвестициии в недвижимость составят $725 млрд через семь лет
23 сентября 2008 года
Государственные инвестфонды могут увеличить нетто-инвестиции в коммерческую недвижимость до 725 млрд долларов к 2015 году в рамках диверсификации и выхода из акций и облигаций, полагают в CB Richard Ellis Group Inc.
Госфонды, скорее всего, повысят долю средств, которую они вкладывают в недвижимость, в следующие семь лет до 7% с 4%, приводит агентство "Интерфакс" прогноз крупнейшего в мире брокера в сфере коммерческой недвижимости. Абу-Даби, Норвегия, Саудовская Аравия, Сингапур и Китай владеют крупнейшими подобными фондами, отмечается в сообщении CB Richard Ellis.
Около половины вложений госфондов придется на приобретение зданий и примерно 30% будет инвестировано в фонды и инвесткомпании недвижимости, полагают представители брокера. Оставшаяся часть будет вложена в долги, связанные с недвижимостью.
В настоящее время наибольшие инвестиции госфондов в недвижимость приходятся на США и Ближний Восток. В будущем, по мнению CB Richard Ellis, увеличится объем вложений в те государства, валюты которых не используются в качестве резервных другими госфондами.
Япония выглядит привлекательной в силу необходимости замены старых зданий новыми, в Великобритании цены рухнули до интересного для покупки уровня, отмечают эксперты. В то же время в США разница между продажной ценой и той, которую предлагают покупатели, по-прежнему слишком высока для того, чтобы привлечь гофонды.
Стоимость коммерческой недвижимости сейчас снижается на фоне недостаточного финансирования и замедления темпов роста мировой экономики. В частности, цены в США в июне падали четвертый месяц подряд и были на 12% ниже пика, зафиксированного в октябре 2007 года.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
