Госкомпания «Дом.РФ» может потратить на антикризисный выкуп жилья у застройщиков 150 млрд рублей
28 апреля 2020 года
Госкомпания «Дом.РФ» может направить на выкуп нераспроданного жилья у девелоперов не 50 млрд рублей, как предполагалось ранее, а 150 млрд рублей. Об этом сообщается на сайте (Архивная копия от 9 июня 2021 на Wayback Machine) госкомпании.
В «Дом.РФ» напомнили, что в середине апреля Владимир Путин одобрил предоставление компании госгарантии на 50 млрд рублей для выкупа новых квартир у застройщиков. Эти средства компания должна получить к 1 мая. Теперь же речь идет о том, что еще 100 млрд рублей «Дом.РФ» привлечет за счет собственных средств.
«Дом.РФ, как единый институт развития в сфере жилищного строительства, создает закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости (ЗПИФН) общим размером 150 млрд рублей», – говорится в сообщении.
«Меры поддержки будут носить федеральный масштаб, они коснутся строительных компаний во всей стране, которые испытывают трудности. Прежде всего, выкуп квартир у застройщиков в текущих условиях станет дополнительной поддержкой тех игроков рынка, которые не могут обеспечить планируемые темпы реализации из-за сложившейся экономической ситуации, когда спрос может снизиться из-за пандемии коронавируса. Такая поддержка позволит не только поддержать рынок, но и будет способствовать исполнению задач, предусмотренных нацпроектом «Жилье и городская среда», – заявил гендиректор «Дом.РФ» Виталий Мутко, отметив, что проект постановления о выделении дополнительных средств на выкуп жилья направлен в Минфин и Минстрой.
План предполагает, что госкомпания сможет напрямую выкупать у застройщиков квартиры в домах, относящихся к стандартному жилью, с условием ввода этих домов до 30 июня 2021 года. Минимальная сумма сделки между специализированным ЗПИФН и застройщиком составит 100 млн рублей, а всего у девелоперов может быть выкуплено 3 млн квадратных метров.
Напомним, на прошлой неделе, правительство РФ приняло постановление о программе льготной ипотеки под 6,5%, утвердить которую ранее поручил президент Владимир Путин в рамках мер поддержки граждан и строительной отрасли в период эпидемии коронавируса.
Документ гласит, что программа распространяется на кредиты, выданные с 17 апреля по 1 ноября 2020 года, а льготные условия действуют весь срок кредита. Разницу между 6,5%, которые будут платить заемщики, и рыночной ипотечной ставкой банкам возместит государство. Сумма ипотечного кредита для покупки жилья в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях не должна превышать 8 млн рублей, а в остальных регионах – 3 млн рублей. Первоначальный взнос должен составлять не менее 20%, а купить на таких условиях можно только жилье в новостройке.
Источники
правитьЛюбой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.