Гостиницы в США скупают инвесторы из Китая
4 августа 2011 года
Элитные отели в крупных городах США привлекают все больше инвесторов из Китая, Гонконга и Сингапура. Американские риелторы признаются, что еще ни разу в своей карьере не видели столь высокого спроса со стороны азиатских покупателей.
До конца нынешнего года доля азиатских инвесторов в сделках с американскими отелями, как считает представитель Jones Lang LaSalle Джон Штраус, достигнет двухзначных цифр. По итогам 2011 года, инвестиции с Востока составили 8% от всех сделок, пишет Prian.ru c ccылкой на агентство Bloomberg.
«Высокий спрос поддерживается комбинацией двух факторов. С одной стороны, сильной экономикой Китая, с другой, слабостью доллара по отношению к другим валютам», - добавляет Алан Рэй, директор калифорнийской компании Atlas Hospitality Group.
Гостиничная индустрия США начала восстанавливаться от кризиса в 2009-2010 годах. По данным компании Smith Travel Research Inc., за первое полугодие 2011-го уровень заполняемости отелей достиг 65%.
Благодаря высокому спросу со стороны азиатских покупателей количество сделок с апарт-отелями в США увеличилось, соответственно, возросли и цены. Во втором квартале 2011 года средняя стоимость комнаты в элитной гостинице достигла 192,4 тысячи долларов, что на 25% выше, чем во времена бума на рынке в 2006 году.
Россияне - тоже не промах
Среди наиболее активных покупателей недвижимости в США - россияне, для которых премиум-недвижимость является статусным приобретением, а также выгодной покупкой, обладающей долгосрочным инвестиционным потенциалом, отмечают эксперты, пишет BFM.ru.
«В России это сейчас статусный фактор, - рассказал Bloomberg агент по недвижимости One Sotheby’s International Realty Хорхе Урибе. - Если вы богаты и заявляете, что вы владелец жилья в Майами, - это все равно, что раньше было сказать, что у вас есть дом на Ибице или в Монако».
Интересует иностранцев и горнолыжный курорт Аспен в штате Колорадо, где, по данным риелторов, люксовое жилье продается со скидкой до 30% относительно максимальной цены.
Как рассказал Bloomberg эксперт компании Morris & Fyrwald Sotheby’s International Realty Крейг Моррис, за последние три года в Аспене с участием россиян заключено по меньшей мере пять сделок с жильем по цене более 10 млн долларов. «Еще четыре года назад российских покупателей у нас не было», - отметил брокер.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
