Гостиничный рынок Москвы выходит из кризиса
18 января 2011 года
По данным NAI Becar, в 2010 году было открыто шесть отелей на 1,5 тысячи номеров, или на 45% больше, чем годом ранее. В 2011 году девелоперы обещают открыть 17 отелей на 3,7 тысячи номеров с общим объемом инвестиций 740 млн долларов, пишет "Коммерсант". Цены размещения сохраняются на уровне 2009 года.
Согласно исследованию аналитиков NAI Becar, на конец 2010 года в Москве действовало 242 гостиницы на 36,8 тысячи номеров. В течение прошлого года было открыто шесть гостиниц на 1,5 тысячи номеров, то есть фонд увеличился на 4,07%. До кризиса прирост составлял около 2-2,5 тысячи номеров в год. По оценке гендиректора Azimut Hotel Company Александра Гендельсмана, объем инвестиций в эти проекты мог составить 300 млн долларов из расчета 200 тысяч долларов за номер. Все открытые отели относятся к категории "четыре-пять звезд", причем 83% - это отели высшего ценового уровня.
Данную тенденцию эксперты объясняют тем, что в 2010 году открывались те гостиницы, которые были заявлены до кризиса, когда все девелоперы стремились строить премиальные отели, не желая связываться с нижним сегментом рынка.
По подсчетам NAI Becar, в 2011 году будет открыто 17 гостиниц на 3,7 тысячи номеров, из которых 16 гостиниц относится к категории "четыре-пять звезд". Суммарный объем инвестиций в эти проекты может составить 740 млн долларов. Кроме того, в течение только 2010 года, по словам управляющего директора NAI Becar Дмитрия Сороколетова, в Москве было заявлено о планах строительства в ближайшие 3-4 года 35 новых отелей. По его оценкам, дефицит московских гостиниц категории "три звезды" составлял на начало 2011 года около 35 тысяч номеров, а отелей более высокой категории - 10-12 тысяч номеров.
Несмотря на рост средней загрузки отелей (64% для отелей среднеценового сегмента, 67% для отелей категории "четыре-пять звезд"), в 2010 году цены размещения практически не изменились. Средняя стоимость номера в категории "три звезды" составила 210 долларов (6500 рублей) в сутки, а "четыре-пять звезд" - 345 долларов (10 700 рублей), подсчитали в NAI Becar.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
