Государство готово выкупать жилье у застройщиков без скидки
7 февраля 2011 года
Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (РЖС) меняет правила игры для стройбизнеса. Как сообщил глава фонда Александр Браверман, государство в лице его организации увеличивает цену квадратного метра, по которой фонд гарантирует застройщикам выкуп нераспроданного жилья, пишет «Российская газета».
- Путин поставил задачу: к 2020 году надо строить жилья в 3 раза больше, чем сейчас
Как напоминает газета, фонд изначально был создан для передачи неэффективно используемых федеральных земель под жилую застройку. Именно на этих участках, по замыслу властей, со временем планируется возводить до трети всех новостроек, главным образом экономкласса. По условиям фонда, если строительный бизнес откажется от сверхдоходов, ему будет предоставлена гарантия выкупа 25% в высотных новостройках и до 35% в малоэтажке, построенных на землях фонда. Правда, в случае, если не найдется покупателей на эти квартиры.
По действующей сейчас схеме жилье должно выкупаться по цене, ежеквартально утверждаемой Минрегионом для каждого субъекта федерации, со скидкой 15%, - в среднем 30 тысяч рублей за квадратный метр. «В кризис это работало, и застройщики были готовы работать в «ноль», чтобы оборудование не простаивало, а компания была на плаву», - пояснил Браверман.
Сейчас, когда спрос на жилье начал понемногу приходить в себя после кризиса, правила для застройщиков не должны оставаться в прежнем формате, считают в фонде. По имеющейся у «РГ» информации, в окончательном варианте от 15-процентного дисконта могут отказаться вовсе. То есть фонд будет выкупать жилье у застройщиков по «чистой» цене Минрегиона.
В фонде уверяют, что на стоимость квартир это сильно не повлияет - в любом случае она будет ниже рыночной.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
