Группа «Метрополь» застроит Вьетнам офисами на $800 млн
28 ноября 2007 года
Группа "Метрополь" планирует инвестировать в рынок недвижимости Вьетнама порядка 800 млн долларов. На эти деньги в столице страны Ханое компания рассчитывает построить офисы и элитные апартаменты. Интерес к Вьетнаму в "Метрополе" объясняют сочетанием низкой себестоимости строительства с высоким спросом на недвижимость. Эксперты рынка отмечают, что в последние два года иностранные инвесторы стали очень активными на рынке Вьетнама и только в Ханое уже заявлены объекты более чем на 4 млрд долларов.
Группа компаний "Метрополь" занимается биржевыми операциями, освоением месторождений полиметаллических руд, работает на рынке туристических и страховых услуг. В 2005 году в рамках группы создана компания "Метрополь Девелопмент". По собственной оценке, рыночная стоимость активов ? более 500 млн долларов. Среди проектов компании ? застройка территории ОАО "Москвич" в Москве. Предполагаемый объем инвестиций в проект превышает 1 млрд долларов.
На инвестиционном форуме во Вьетнаме генеральный директор группы "Метрополь" Михаил Слипенчук заявил, что российская компания намерена начать работу на рынке недвижимости страны. Объем инвестиций, по его словам, составит 800 млн долларов. "Это не будут собственные деньги компании. Мы будем выходить на рынок капитала: скорее всего создадим фонд ? либо российско-японский, либо японский", ? пояснил РБК daily г-н Слипенчук. Первый вьетнамский проект "Метрополя" находится в Ханое: здесь будут построены офисы и апартаменты. На 800 млн долларов, по оценке группы, можно построить до 1 млн кв. метров. При этом спрос на недвижимость в стране во много раз перекрывает себестоимость строительства: цену офисов компания оценивает в 4 тысячи долларов за "квадрат", элитного жилья ? 10?15 тысяч долларов. Михаил Слипенчук также добавляет, что для реализации проекта обязательно будут привлекаться местные партнеры.
Игроки рынка недвижимости отмечают, что рынок недвижимости Вьетнама в этом году переживает настоящий бум. "Рост фондового рынка, желание инвесторов зафиксировать свою прибыль, а также неудовлетворенный спрос на качественное жилье ? причины значительного роста цен в этой стране с населением 84 млн человек", ? поясняет управляющий директор "Century 21 Запад" Евгений Скоморовский. По данным компании Paul?s Yard, в прошлом году иностранные компании вложили в рынок недвижимости Вьетнама 10,2 млрд долларов. Ожидается, что в 2007 году эта цифра удвоится.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
