Группа ПИК выставила на рынок квартиры, которые хотели выкупить власти Москвы
11 июня 2009 года
Группа компаний ПИК, которая рассчитывала поправить свое финансовое положение за счет продажи квартир Москве, устала ждать денег от города и решила продать часть этого жилья на рынке, рассчитывая, что так может получиться дороже и быстрее, пишут "Ведомости".
Группа компаний ПИК обратилась в правительство Москвы с просьбой расторгнуть контракт на выкуп городом квартир, сообщил в среду руководитель стройкомплекса города Владимир Ресин. Компания намерена самостоятельно продать 35 500 квадратных метров жилья в Химках и 5200 квадратных метров в Долгопрудном, уточнил представитель ПИК Дмитрий Ивлиев. Сделка, по его словам, расторгается по обоюдному согласию.
Когда квартирный рынок в конце прошлого года встал, Москва решила поддержать девелоперов и выкупить готовое жилье на специальных аукционах. ПИК выиграла аукционы на 85 000 квадратных метров в Химках, Долгопрудном, Люберцах и Мытищах и предполагала выручить 4,6 млрд рублей (из расчета 54 000 рублей за 1 квадратный метр).
Но денег ПИК так и не дождалась. Компания не может немедленно получить оплату за построенные квартиры, объясняет чиновник московского правительства: город рассчитается только после оформления прав собственности на жилье, а на это обычно уходит год-два после завершения строительства.
Между тем ПИК сложно ждать. На 31 декабря 2008 год ее долги составили 39,8 млрд рублей, в том числе краткосрочные (до года) - 31,4 млрд рублей, сообщила компания в отчете за 2008 год. До конца года ПИК должна вернуть 38,5 млрд рублей.
И вот почти половину квартир, которые ПИК надеялась продать городу, она выставила на рынок. Компания обещает скидку в 10% на готовые квартиры с отделкой в районах Новокуркино (Химки) и Центральный (Долгопрудный).
В Химках 1 квадратный метр предлагается за 75-85 тысяч рублей, в Долгопрудном - за 70-75 тысяч рублей, сообщили в отделе продаж ПИК. Минус скидка. Все равно цена получается на 16-42% выше той, по которой собиралась купить Москва. Средняя стоимость 1 квадратного метра в новостройках в Химках составляет 68 634 рубля, а в Долгопрудном - 74 152 рубля, говорит гендиректор агентства недвижимости Doki Валерий Барнинец.
Источники править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
