Двум из трех новых зданий, возводимых в Москве, не хватит электроэнергии
2 октября 2006 года
Только треть вводимых в 2007 году зданий обеспечена электричеством и две трети - теплом. Таков результат проверки, впервые проведенной стройкомплексом правительства Москвы.
До сих пор никто не вел общего учета возводимой в городе недвижимости, утверждает начальник управления формирования градостроительных программ Алексей Шепель, решивший исправить этот пробел. По словам чиновника, возглавляемое им управление собрало информацию по всем распорядительным документам города и Росимущества и подсчитало, сколько недвижимости должно быть построено в 2007 году. Оказалось, что цифра - около 17,211 млн кв. м (порядка 1010 объектов нежилого назначения и 452 жилых дома) - почти вдвое больше запланированной на 2006 год (примерно 5 млн кв. м жилья и 4 млн кв. м нежилой недвижимости), отмечают "Ведомости".
Высокопоставленный источник в стройкомплексе считает, что город строит меньше и вводит равномерные объемы каждый год. "Цифра, намеченная на 2007 год, - это не столько реальный план, сколько амбиции застройщиков. Задержки на 2-5 лет в строительстве - обычное дело", - объясняет Георгий Кузин из девелоперской компании "КВ Инжиниринг". Подписанные год-два назад инвестконтракты как раз должны быть реализованы в 2007 году, но это не значит, что все объекты обязательно построят, соглашается другой участник строительного рынка. "Скорее всего половина инвестконтрактов перекочевала в отчет на 2007 год, а затем (перейдет) и на 2008 год, - полагает директор по развитию "Бенефит-Инжиниринг" Ярослав Козлов. - Они получены давно, после чего площадки часто придерживаются девелоперами для последующей продажи застройщику". По его оценкам, так происходит примерно с каждым третьим инвестиционным контрактом.
Часть заявленных на 2007 год инвестконтрактов не будет исполнена, уверен и Шепель, ведь при одновременном вводе всей этой недвижимости только около 30% объектов будут обеспечены энергией, а 60% - теплом. Всего понадобится 1 694 829 кВт электроэнергии, а проектная мощность новых питающих центров запланирована на уровне примерно 1,2 млн кВт, т. е. дефицит составит 494 829 кВт, указано в письме Шепеля первому замруководителя департамента градостроительной политики. Многие инвестконтракты заключались вслепую, т. е. без учета возможности подключения к электросетям, резюмирует чиновник. "Имея четкие сводные проектные цифры, можно и упорядочить строительство. Мы намерены жестко регулировать выдачу инвестконтрактов и перекроем воздух для взяточников", - обещает Шепель.
Застройщики соглашаются, что при получении инвестконтрактов вопрос энергоснабжения не согласовывается. "Без инвестконтракта невозможно получить техусловия на подключение. Тут вопрос профессиональности подхода: ты либо знаешь, что у тебя есть возможности и ресурс, чтобы решить этот вопрос, либо твое здание не будет введено в эксплуатацию", - говорит Белоусов.
Напомним, с этого месяца в городе введена плата за присоединение новых зданий к электрическим сетям - 40000 рублей за 1 кВт мощности, и эти средства должны пойти на развитие энергосистемы столицы."В Москве практически невозможно подключиться, - говорит аналитик "Атона" Дмитрий Скрябин. - По статистике самого РАО ЕЭС, удовлетворяется только 15-20% заявок".
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
