Девять российских городов, где пройдет ЧМ-2018 по футболу, с нетерпением ждут подорожания недвижимости
17 октября 2012 года
Города-организаторы чемпионата мира по футболу 2018 года готовятся к подорожанию недвижимости.
По мнению риелторов, стоимость жилья в Калининграде, Нижнем Новгороде, Казани, Самаре, Волгограде, Ростове-на-Дону, Саранске, Сочи и Екатеринбурге, где пройдут матчи ЧМ, может вырасти на 15-20%, а в наиболее ликвидных сегментах - и до 50%. Это обусловлено прежде всего развитием городской инфраструктуры за счет выделяемых в рамках подготовки к ЧМ бюджетных средств, а также частных инвестиций.
Правда, этот прогноз не распространяется на Москву и Санкт-Петербург. В этих городах спортивное мероприятие мирового уровня не приведет к росту стоимости жилья.
"Проведение чемпионата мира дает толчок инфраструктурному развитию городов за счет притока инвестиций, - комментируют эксперты. - Значит, бурное развитие получит строительная сфера. Появится больше вариантов, но и цены серьезно вырастут".
К примеру, власти Волгограда уже готовят проект преображения города. В ближайшие дни там будет объявлен конкурс, победитель которого займется главной спортивной ареной города, сообщает "Блокнот Волгограда". О другом строительстве пока речи не идет, но эксперты в строительной сфере уже обратили внимание местного правительства на необходимость строительства в области не пятизвездочных отелей, который опустеют сразу после чемпионата, а компактных жилых комплексов, в которые сначала могут заселиться гости и участники ЧМ, а потом их смогут выкупить волгоградцы.
Впрочем, как показывает практика, подобные "предсказания" о росте цен на недвижимость зачастую призваны лишь подогреть сиюминутный спрос на рынке жилья и не имеют отношения к реальным прогнозам.
Как отметил в интервью "Коммерсанту" президент агентства Gordon Rock Станислав Зингель, решение о проведении в России чемпионата мира по футболу на рынке недвижимости уже отыграно. "В принципе, недвижимость сильно меняться не будет, то есть рост будет на уровне 5-6% в год до момента проведения мероприятия. Какая-то корректировка цен на недвижимость после проведения, как многие часто прогнозируют, вряд ли будет. О Сочи можно сказать смело, что с начала объявления цены выросли в районе 25-30%, но после этого был 2008 год, соответственно, если пересчитать, где-то в районе 15% рост составил уже на сегодняшний день", - сказал он.
Напомним, в Лондоне перед Олимпиадой-2012 цены на элитное жилье увеличились в среднем на 5%. Больше всего подорожали отели - до 15%.
Источники править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.