Дерипаска отказывается от своего крупнейшего элитного проекта в Москве
16 февраля 2011 года
Подконтрольная Олегу Дерипаске компания "Главмосстрой" отказывается от своего крупнейшего элитного проекта в столице, пищет "РБК daily". Застройщик планировал реконструировать четыре квартала в районе Рождественского бульвара и построить на его месте 239 тысяч кв. м недвижимости. Сегодня, в условиях жестких ограничений на строительство в центре, этот проект стал убыточным.
Проект комплексной реконструкции семи кварталов (263-268 и 270) в Мещанском районе столицы, ограниченных Сретенкой и Трубной улицей, Рождественским бульваром и Садовым кольцом, был закреплен распоряжением правительства Москвы N 1381 от 4 августа 2003 года. Контракт с инвесторами проекта - холдинговой компанией "Главмосстрой" (четыре квартала) и "Интеко" (три квартала) - был заключен в августе 2004 года. Позднее доля "Интеко" перешла к ЗАО "Опал", подконтрольному группе компаний NBM Михаила Бабеля, а от него в 2007 году - к компании RGI International Бориса Кузинца.
По данным "РБК daily", срок инвестконтракта с обоими участниками проекта истек 31 декабря 2010 года. До этого времени "Главмосстрой" и "Опал" планировали построить на месте ветхого жилья около 500 тысяч кв. м элитной недвижимости, из которых 239 тысяч кв. м рассчитывала возвести компания Дерипаски. Этот проект должен был стать крупнейшей элитной стройкой "Главмосстроя".
О том, что инвестконтракт с "Главмосстроем" может быть разорван, изданию сообщил источник в столичном правительстве. По его данным, этот вопрос сейчас рассматривается в Контрольном комитете города Москвы (Москонтроль). Представитель "Главмосстроя" рассказал, что компания поддерживает инициативу города о расторжении контракта. "Основной причиной невозможности реализации данного инвестконтракта явилось невыполнение городом своих обязательств", - заявила "РБК daily" пресс-секретарь "Главмосстроя" Светлана Андреева.
Компания настаивает на компенсации в 400 млн рублей. Понести убытки "Главмосстрой" успел на расселении жителей кварталов, предназначенных под снос. По словам Андреевой, город не предоставил участки под стартовые дома для переселенцев, и застройщику пришлось на свои деньги выкупить квартиры общей площадью более 2,2 тысячи кв. м. На это компания Дерипаски, по собственным подсчетам, потратила более 350 млн рублей.
Кроме того, из-за ужесточения правил застройки в центре столицы инвестор был вынужден пересмотреть проект, уменьшив его до 130 тысяч кв. м. Это сделало стройку экономически невыгодной для "Главмосстроя", резюмируют в компании.
Источники править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.