Дерипаска победил Чигиринского в тендере за право на реконструкцию Апраксиного двора в Санкт-Петербурге
28 января 2008 года
В пятницу в Санкт-Петербурге закончилась "битва титанов" за Апраксин двор. За право привести его в порядок боролись ООО "Главстрой-СПб", подконтрольное структурам Олега Дерипаски, и ООО "Ренессанс Апраксин двор", партнерство шведской Ruric AВ и российской Russian Land, принадлежащей известному бизнесмену Шалве Чигиринскому. Победа досталась "Главстрою, проект которого, получивший в народе название "Облако", оценивается в 40 млрд руб. На его сторону встала губернатор Петербурга Валентина Матвиенко, которой ранее Дерипаска пообещал многомиллиардные инвестиции в развитие города, пишет РБК Daily.
Апраксин двор ? квартал, ограниченный Садовой улицей, улицей Ломоносова, набережной реки Фонтанки и Апраксиным переулком. На территории комплекса общей площадью 16,9 га располагается недвижимость площадью 150 тыс. кв. м. Инвестору передадут 12 га, где расположено 60 тыс. кв. м недвижимости. Из них 37% (38 по?строек) ? частная собственность и 63% (28 построек) ? государственная. Оба претендента выбрали себе в парт?неры известных архитекторов: "Главстрой" ? Криса Уилкинсона (для него это будет первый архитектурный проект в Санкт-Петербурге), а "Ренессанс Апраксин двор" ? Нормана Фостера, который уже разработал для Северной столицы проект реконструкции "Новой Голландии". Концепции, предложенные их архитектурными бюро, отличались как небо и земля. В народе их даже окрестили "Облако" и "Подземелье".
Изюминкой проекта Криса Уилкинсона стала крыша нового комплекса в виде стеклянного облака. В беседе с РБК daily он заявил, что "хотел создать ясное и безопасное пространство для встреч горожан". Проект предполагает строительство на территории комплекса 80 тыс. кв. м торговых площадей, 70 тыс. кв. м офисов и столько же жилья. В будущем в него войдет здание "Лениздата", где разместится гостиница класса 5 звезд. По оценке генерального директора корпорации "Главстрой" Артура Маркаряна, проект потребует инвестиций в объеме около 40 млрд руб. "На выкуп недвижимости у частных владельцев уйдет 20% бюджета проекта", ? заявил он.
Конкуренты "Главстроя" предложили проект подземной Апрашки. По идее Нормана Фостера, комплекс должен был углубиться на четыре этажа. Также предполагалось соединить его подземными тоннелями с ближайшими станциями метро "Сенная" и "Гостиный Двор". По оценке Шалвы Чигиринского, на это потребовалось бы дополнительно около 150 млн долл. инвестиций. "Дорого. Зато сохраним все памятники архитектуры на территории комплекса и решим проблему с его транспортной доступностью. Да и срок окупаемости у нас будет восемь с половиной лет, а у конкурентов ? десять лет", ? отметил г-н Чигиринский. Но жюри остановило выбор на "Облаке". "Подземные проекты такого масштаба будут востребованы в городе лет через пять. Пока в них слишком много рисков", ? заявила Валентина Матвиенко, добавив, правда, что мнение жюри не было единодушным.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
