Дешево и тепло: как застройщики МО внедряют энергосберегающие технологии
11 июля 2018 года
Тема экономии ресурсов в сфере ЖКХ сегодня очень актуальна, и во многих регионах власти активно участвуют в развитии этого направления. В Московской области пошли еще дальше: надзорные органы проконтролируют соблюдение соответствующих норм застройщиками и управляющими компаниями. Как внедряются энергоэффективные технологии и что в конечном итоге получает потребитель, разбирался корреспондент «Подмосковье сегодня».
Энергоэффективный ремонт зданий обходится застройщику крайне дорого, именно поэтому подобные технологии в нашей стране долгое время не рассматривались всерьез. Но с недавних пор все изменилось — Минстрой России намерен мотивировать девелоперов. По информации ведомства, на возведение экономного дома можно получить субсидию до 5 млн руб. Также в конце апреля премьер-министр страны Дмитрий Медведев утвердил план повышения энергоэффективности, основными стимулирующими мерами в котором стали налоговые льготы.
— Получение преференций поможет сгладить разницу стоимости строительства энергоэффективных и обычных зданий, — считает генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова. — На данный момент возведение умных домов обходится на 30% дороже.
Уже с 1 июля застройщики обязаны обеспечить снижение энергопотребления строящихся объектов на 20%.
— Способы снижения отданы на откуп проектировщикам, — поясняет руководитель направления «Энергоэффективность зданий» корпорации «Технониколь» Станислав Щеглов. — Самый экономически обоснованный метод — повышение тепловой защиты оболочки здания. Поэтому, скорее всего, застройщики пойдут этим путем.
В Подмосковье повышение уровня энергоэффективности контролируют Госжилинспекция, Комитет по ценам и тарифам, а также Главгосстройнадзор. Согласно постановлению, которое инициировало областное Минэнерго, инспекторы проследят за деятельностью ресурсников региона в этом направлении, а кроме того, проконтролируют, как застройщики соблюдают нормы энергосбережения при возведении зданий.
Благодаря нововведению уже в этом году оснащенность жилых домов счетчиками возрастет с 60% до 63,5%. В свою очередь, уровень энергоэффективности многоквартирных зданий, соответствующих нормальному классу и выше, повысится с 12% до 13%.
Многие застройщики Подмосковья в последнее время устанавливают в помещениях приточно-вытяжную вентиляцию, которая помогает снизить расход энергии. Также ставят энергосберегающие лампы с датчиками движения на фасадах зданий и в подъездах.
— В новых домах также появилась регулировка подачи тепла: пункты оборудованы задвижками, которые работают как в ручном, так и в автоматическом режиме, — рассказывает генеральный директор управляющей компании «Управдом-Сервис № 1» Михаил Лунев. — В последнем случае прибор в зависимости от температуры воздуха решает, сколько тепла подавать в дом. Также сегодня активно применяется такой инструмент, как автоматическое выявление утечки воды.
Еще один тренд — теплоизоляция. Подмосковные застройщики широко используют для этих целей пенополиуретан. Для загородного жилья утепление не менее актуально.
— Одной из основных причин увеличенного расхода энергии является теплопотеря, поэтому сегодня в Подмосковье востребованы технологии, позволяющие экономить этот ресурс, — говорит Яна Глазунова. — Так, жители региона утепляют наружные ограждающие конструкции домов и чердачные перекрытия.
По словам соучредителя Совета по экологическому строительству в России Алексея Полякова, все большей популярностью пользуются экологичные материалы. А в ряде случаев помогает концептуальная проектировка, например в случае с панорамным остеклением, благодаря которому обеспечивается натуральное освещение.
Применение энергоэффективных технологий, без всякого сомнения, положительно сказывается на кошельке потребителя, правда, он это ощущает не сразу.
— Существенную выгоду можно почувствовать через 20—30 лет, — говорит ведущий инженер-проектировщик компании «ПрофХолод» Виталий Викторов. — С течением времени она только увеличивается — с учетом темпов роста цен на энергоносители.
Генеральный директор компании iHouseLab Тимур Каландаров уверен, что на эксплуатации дома с использованием «умных» технологий можно в среднем сэкономить от 20% до 30%.
— На данный момент зеленые технологии в России активно распространяются, — добавляет Яна Глазунова. — Повышается интерес к теме и новым инструментам, но нужно пройти долгий путь, прежде чем преимущества и выгода от их применения в повседневной жизни станут очевидны.
Леонид Неганов, министр энергетики Московской области:
|
Замена обычных ламп на энергосберегающие позволяет экономить до 15 тыс. руб. в год.
Источники править
Эта статья содержит материалы из статьи «Дешево и тепло: как застройщики МО внедряют энергосберегающие технологии», автор: Юлия Юдина, опубликованной интернет-портала «Подмосковье сегодня» (mosregtoday.ru) и распространяющейся на условиях лицензии Creative Commons Attribution 4.0 (CC BY 4.0) — при использовании необходимо указать автора, оригинальный источник со ссылкой и лицензию. |
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.