Для владельцев нескольких квартир налог на недвижимость может резко вырасти в разы
25 января 2013 года
Федеральная налоговая служба (ФНС) подготовила для правительства расчет последствий введения с 2014 года налога на недвижимое имущество физических лиц с его рыночной оценки. ФНС исходила из ставки нового налога в 0,1% для жилой и 0,5% для нежилой недвижимости. Как подсчитали «Ведомости», для собственников нескольких помещений налог может резко вырасти.
Средняя рыночная цена 1 кв. метра для целей налогообложения в стране составляет 32,000 рублей. Самый дорогой кв. метр в Москве: 165,589 рублей - для квартир, 109,098 рублей - для домов и 92,714 рублей - для нежилых помещений.
- Москва повысила налог на имущество: больше всего платить придется жителям новостроек и пентхаусов
ФНС подсчитала, как изменится размер налога. В среднем по России налоговая нагрузка удвоится и составит 1466 рублей с квартиры против 686 рублей в 2011 году.
Расчет сделан на основе предварительно установленных ставок, которые планировались к принятию Госдумой во втором чтении по состоянию на конец прошлого года, объясняет замруководителя ФНС Светлана Бондарчук.
Чтобы рассчитать налог для конкретной квартиры, нужно учитывать вычеты, предусмотренные законопроектом, замечает она: стандартные 20 кв. метров на каждого собственника квартиры и 50 кв. метров - для льготников.
Так, налог на среднероссийскую квартиру площадью в 55 кв. метров с учетом стандартного вычета составит 1120 рублей, говорит Бондарчук. При этом реальные ставки могут существенно отличаться - муниципальные власти получат право снижать ставку и менять размер налогового вычета.
Кому бесплатно, а кому - 5600 рублей с квартиры ежегодно
Высокая оценка стоимости 1 кв. метра в Москве (около 160,000 рублей) и крупные вычеты на каждого собственника приведут к значительной дифференциации налогового бремени. Например, семье из трех человек, владеющей двухкомнатной квартирой площадью 55 кв. метров, платить налог не нужно вовсе. Человеку, владеющему в Москве такой же квартирой единолично, придется платить 5600 рублей в год. Если у него в собственности находится три квартиры суммарной площадью 200 кв. метров, то ему придется перечислить в бюджет 28,800 рублей. Для собственника 500 кв. метров нежилой недвижимости сумма налога составит 232,000 рублей - вычет на нее не предусмотрен.
Впрочем, оценку кадастровой стоимости объекта, с которой будет взиматься налог, можно оспорить. К тому же размер предельных ставок еще может измениться «в разы», сказал «Ведомостям» заместитель министра финансов Сергей Шаталов. По поручению президента Владимира Путина ставки должны быть приняты к июню, а налог будет введен со следующего года.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
