Дно достигнуто, покупатели возвращаются, считают участники рынка недвижимости
29 января 2009 года
Риэлторы и девелоперы демонстрируют оптимизм: они считают, что на рынок вернулись инвесторы. Реальные продажи будут зависеть от скидок, полагают эксперты.
"Уже сейчас мы отмечаем признаки оживления рынка с точки зрения спроса. Растет не только интерес, но и число сделок, ? передает слова президента Kopernik Group Александра Сенаторова газета [?http://www.vedomosti.ru/newspaper/article.shtml?2009/01/29/179175? "Ведомости"]. ? Сейчас цены на дне или около того?".
"Мы делаем осторожный прогноз, что рынок достиг того самого дна, которого все ждали, ? соглашается Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра "Инкома". ? По спросу и сделкам мы вышли на докризисный уровень. На рынок вернулись инвесторы, а они приходят, только когда чувствуют самую низкую точку цены, после которой начинается рост".
С начала года на рынке всплеск активности, подтверждают коммерческий директор "Капитал груп" Алексей Белоусов и руководитель центра продаж ПИК Гарегин Аветисян. Звонков больше, но число сделок пока на прежнем уровне, говорит первый заместитель гендиректора "М.О.Р.Е.-плазы" Михаил Михайлов.
Белоусов утверждает, что за последнюю неделю января сделок было в 1,5 раза больше, чем за декабрь прошлого года, но точного количества не называет. "Активность в январе примерно на 20% выше, чем в стабильном месяце 2008 года, но квартиры покупают только при условии существенного дисконта", ? признает директор по маркетингу МГСН Елена Максименкова: в декабре ? январе МГСН продала около 30 квартир бизнес- и 40 ? экономкласса, в ноябре сделок не было.
"Активность понятна: во-первых, рынок стоит почти четыре месяца и формируется отложенный спрос; во-вторых, после длинных праздников люди вернулись на рынок и интересуются ценами. Будут ли реальные продажи, зависит от скидок", ? комментирует руководитель проекта IRN.ru Олег Репченко. По его прогнозу, цены в долларах могут упасть еще на 10-15%.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
