Доверительное управление — способ снять квартиру с гарантией
6 сентября 2006 года
"АКРУС-недвижимость" является технологическим лидером на риэлторском рынке. Именно здесь 8 лет успешно развивается редкая и уникальная для московского рынка услуга - доверительное управление квартирами. Многим хозяевам квартир известны преимущества сдачи квартиры в аренду через доверительное управление, однако не все арендаторы знают, что снимая квартиру, находящуюся в доверительном управлении "АКРУС-недвижимость", они получают более полный комплекс услуг и реальную выгоду.
Одним из преимуществ доверительного управления для арендатора является наиболее полная информированность о состоянии квартиры. Очень часто, обратившись в несколько агентств, арендатор получает шквал звонков от агентов, предлагающих одну и ту же квартиру и описывающих ее совершенно по-разному, ибо никто из агентов ее не видел. И прежде, чем арендатор найдет подходящий ему вариант, ему приходится потратить много времени, просматривая варианты, которые совершенно ему не подходят. Этого можно было бы избежать, если бы агенты предлагали квартиры, которые видели сами. У специалиста АКРУСа на момент показа заключен договор с хозяином, что исключает возможность "двойной пересдачи квартиры", имеется полная опись имущества, находящегося в квартире; также арендатор может ознакомиться с фотографиями квартиры. При организации показа квартиры, агент подстраивается только под возможности арендатора, соответственно значительно сокращается время поиска квартиры. После того, как подобран нужный вариант, можно:
зарезервировать его на некоторое время
произвести дополнительные работы по переоборудованию квартиры
организовать упаковку и перевозку личных вещей арендатора
К услугам арендатора уже застрахованная квартира (гражданская ответственность, ущерб отделки, ущерб имуществу), а так же возможность застраховать свое имущество, находящееся в снимаемой квартире, по сниженным тарифам, которые действуют для агентства.
Если Вы снимаете квартиру, которая находится в доверительном управлении у АКРУСа, то Вам необходимо знать следующее:
• В доверительном управлении агентства находятся квартиры разного ценового диапазона от самых дешевых до очень дорогих. При этом, снимая дорогую квартиру и сделав заявку на сайте, Вы имеете возможность получить значительную скидку на оплату комиссионных услуг агентства.
• Договор найма вы подписываете с агентством, т.е в качестве арендодателя выступает "АКРУС-недвижимость", тем самым защищаются интересы не только хозяина, но и арендатора.
• В момент подписания договора Вы вносите депозит в размере месячной арендной платы (такой залог берет любой хозяин), но только при оформлении договора коммерческого найма на квартиру, находящуюся в доверительном управлении "АКРУС-недвижимость", вам гарантируется возврат залога в течении 3-х банковских дней после истечения срока действия договора.
• Вы оплачиваете комиссионные услуги только после того, как, подобрав нужную Вам квартиру, агент оформляет договор коммерческого найма.
• Если арендатором является юридическое лицо, то очень важным преимуществом является возможность оплаты арендной платы, залога, комиссионных услуг по безналичному расчету или через кассу агентства, с получением все отчетных документов.
• Если в течение срока аренды в квартире ломается бытовая техника, есть проблемы с электрикой, наступает страховой случай, на помощь моментально придут сотрудники сервисной службы доверительного управления. Достаточно просто сообщить о проблеме администратору.
• Если квартира не полностью укомплектована техникой и мебелью, необходимыми арендатору, то при наличии необходимого оборудования в обменном фонде, агентство может доукомплектовать квартиру.
Статья опубликована на правах рекламы
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
