Дольщиков защитят законом
19 августа 2011 года
<dynamicpagelist> category = Опубликовано category = Россия count = 6 orcer = addcategory suppresserrors = true namespace = Main </dynamicpagelist>
2.svg)
По мнению экспертов, количество обманутых частных дольщиков на рынке жилья может возрасти, поскольку застройщики, ранее работавшие по обходным схемам, ринулись в жилищно-строительные кооперативы (ЖСК). Последняя форма объединения до сих пор остаётся неурегулированной. Согласно экспертным оценкам, в Москве в 2009 году было всего восемь ЖСК, в 2011 году их стало уже 62. Аналогичная тенденция прослеживается и в Подмосковье. «Подобная статистика означает, что в ближайшее время мы можем столкнуться с обманутыми пайщиками. Особенно учитывая то, что форма ЖСК не предусматривает внешнего контроля над расходованием средств, жёстких договоров», — цитирует РБК депутата Госдумы Александра Когана. Именно поэтому появилась инициатива разработать законопроект, который бы защитил права участников жилищных кооперативов.
По мнению эксперта, скорее всего, инициатива может вырасти в новый закон о страховании. Основной принцип будет почерпнут из системы АСВ, где банки перечисляют по 0,15% от вклада, однако вместо государства в уставном капитале предлагается участвовать некоммерческим объединениям. Основу страхования может составить единый взаимный фонд денежных средств. Предположительно, прямые затраты на страховку составят около 6%. По мнению экспертов, строительство нового жилья — единственный способ улучшить свою жизнь, а страхование инвестиций в жилое строительство со стороны граждан — своевременная инициатива, особенно актуальная накануне выборов.
Источники
править
