Дом Достоевского продан арендатору
27 января 2011 года
Предсказуемо закончились торги по продаже еще одного федерального памятника в Петербурге, пишет "РБК daily". Дом Достоевского на Малой Морской, 23, в котором расположен бизнес-центр "Белые ночи", выкупил арендатор по цене чуть выше стартовой - за 205 млн рублей. В статусе собственника компания будет продолжать использовать здание под офисы.
В борьбе за пятиэтажное здание площадью 6,62 тысячи кв. м с земельным участком площадью 1,54 тысячи кв. м участвовали четыре претендента. При стартовой цене 200 млн рублей "Белые ночи" за 205 млн рублей достались ЗАО "Гоголя, 23", которое арендует объект до февраля 2044 года. Арендная плата в сумме 2,6 млн долларов авансирована на весь срок, сообщили в комитете по управлению городским имуществом администрации Петербурга. В октябре прошлого года аукцион не состоялся, тогда лот рассчитывали продать за 275 млн рублей.
По словам гендиректора "Гоголя, 23" Анастасии Василевской, компания продолжит использовать здание под бизнес-центр. Назвать сумму, вложенную в ремонтные работы в здании, она отказалась. Победитель аукциона будет обязан заключить охранное обязательство с комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры. По данным ЕГРЮЛ, "Гоголя, 23" принадлежат шотландскому офшору.
Цена здания явно занижена, особенно принимая во внимание, что фактически объект продается как действующий бизнес, считает управляющий партнер LCMC Дмитрий Золин. Офисы в районе "золотого треугольника" всегда будут востребованы, причем по ставке существенно выше среднерыночной, говорит руководитель направления консалтинга компании Praktis CB Татьяна Яблокова. По оценкам генерального директора Colliers International Николая Казанского, арендная ставка может составлять порядка 1500 рублей за 1 кв. м в месяц.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
